Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 3 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 36 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
DEWAELE VASTGOED LIMBURG uit Maaseik, ondernemingsnummer BE0785283492, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 87.919 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEWAELE VASTGOED LIMBURG een brutomarge van € 973.252 en een eigen vermogen van € -872.008. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -569.540 naar € 87.919. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 15 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -872.008
▲ € 87.919 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 87.919
▲ in 2024 nog € 569.540 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 181.008
▲ 87% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -1,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
10,8
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 632.187
▼ 2% t.o.v. 2024
€ 58.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 71.421
▼ 32% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,4 miljoen
▼ 10% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 141.555 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.
€ 698.196
▲ 7% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 75.489
▼ 7% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -10.975 | € 349.212 | € 973.252 | ▲ 179% |
| Winst na belastingen | € -890.387 | € -569.540 | € 87.919 | ▲ € 657.458 |
| Eigen vermogen | € -390.387 | € -959.927 | € -872.008 | ▲ € 87.919 |
| Totale schulden | € 2.120.588 | € 2.494.034 | € 2.387.885 | ▼ 4% |
| Cash | € 112.158 | € 96.898 | € 181.008 | ▲ 87% |
| Opgepotte winst | € -890.387 | € -1.459.927 | € -1.372.008 | ▲ € 87.919 |
| Bankschulden | € 1.734.535 | € 1.594.073 | € 1.442.225 | ▼ 10% |
| Balanstotaal | € 1.730.201 | € 1.534.107 | € 1.515.877 | ▼ 1% |
| Werknemers (VTE) | 8,4 | 10,8 | 10,8 |
Kerncijfers van DEWAELE VASTGOED LIMBURG, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met DEWAELE VASTGOED LIMBURG?
Wat er de jongste jaren bij DEWAELE VASTGOED LIMBURG gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 87.919. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Hasselt. KBO
- Nieuwe vestiging in Hasselt. KBO
- Nieuwe vestiging in Genk. KBO
- Nieuwe vestiging in Maaseik. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 890.387 verlies in 2023 naar € 87.919 winst in 2025.
Betaalde al € 3.163 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2025, met € 87.919 winst.
Gemiddeld € 90.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij DEWAELE VASTGOED LIMBURG? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg DEWAELE VASTGOED LIMBURGDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter DEWAELE VASTGOED LIMBURG zitten Dewaele Vastgoed Groep CV, Stefaan Coucke, Sofie Spriet en Geert Berlamont. Dezelfde mensen zitten ook achter Dewaele Vastgoeddiensten. Dewaele Vastgoed Groep CV zit ook achter Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Real Estate en DEWAELE VASTGOED PARTNERS. Stefaan Coucke zit ook achter Turner, EGYPTE INVEST, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT en Pols & Partners. Geert Berlamont zit ook achter Turner, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners en VIRIBUS DEFI.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Filip Dewaele
Ook actief bij: Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, Dewaele Real Estate, DEWAELE VASTGOED PARTNERS, DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST, DVP IMMO +3 andere
Stefaan Coucke
Bestuurder
Ook actief bij: Turner, EGYPTE INVEST, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, VIRIBUS DEFI, DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST +4 andere
Geert Berlamont
Bestuurder
Ook actief bij: Turner, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, VIRIBUS DEFI, DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST, TROOSTWIJK IMMO AUCTIONS +5 andere
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
Maastrichtersteenweg 8
3500 Hasselt
Actief sinds 1 mei 2022
Marktstraat 4
3600 Genk
Actief sinds 1 mei 2022
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
Actief sinds 1 september 2022
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0785.283.492
- Btw-nummer
- BE 0785.283.492
- Maatschappelijke zetel
- Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik
- Namen & benamingen
- DEWAELE VASTGOED LIMBURG
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 april 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 13 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis