Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
25 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Dewaele Vastgoeddiensten uit Izegem, ondernemingsnummer BE0679481139, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Dewaele Vastgoeddiensten een brutomarge van € 2,5 miljoen en een eigen vermogen van € 14,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 37.041 naar € 2 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 2 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 14,5 miljoen
▲ 16% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 2 miljoen
▲ € 2 miljoen t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 120.152
▼ 62% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 3,5 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
30,5
▼ 2,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2,4 miljoen
▼ 2% t.o.v. 2024
€ 78.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 37.853
▼ 52% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,4 miljoen
▲ 157% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 341.562 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 637.578
▼ 22% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 354.321
▼ 6% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 2.062.354 | € 2.193.144 | € 2.695.618 | € 2.540.696 | ▼ 6% |
| Winst na belastingen | € 1.356.191 | € 871.350 | € 37.041 | € 2.014.269 | ▲ € 2 miljoen |
| Eigen vermogen | € 12.414.305 | € 13.280.880 | € 12.467.921 | € 14.482.190 | ▲ 16% |
| Totale schulden | € 1.857.117 | € 3.651.461 | € 4.735.874 | € 3.265.673 | ▼ 31% |
| Cash | € 27.584 | € 136.700 | € 313.739 | € 120.152 | ▼ 62% |
| Opgepotte winst | € 1.427.690 | € 2.294.265 | € 1.481.306 | € 3.495.575 | ▲ 136% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 850.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 260.953 | € 1.558.214 | € 526.328 | € 1.353.774 | ▲ 157% |
| Balanstotaal | € 14.271.422 | € 16.932.341 | € 17.203.795 | € 17.747.864 | ▲ 3% |
| Werknemers (VTE) | 24,8 | 27 | 32,6 | 30,5 | ▼ 2,1 |
Kerncijfers van Dewaele Vastgoeddiensten, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Dewaele Vastgoeddiensten?
Wat er de jongste jaren bij Dewaele Vastgoeddiensten gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Geert Berlamont (A-bestuurder) stopte als bestuurder. NBB
- WP Consult (B-bestuurder) BV stopte als bestuurder. NBB
- Hautekiet Invest (B-bestuurder) BV stopte als bestuurder. NBB
- Sinax (B-bestuurder) Comm.V stopte als bestuurder. NBB
- OFA (B-bestuurder) BV stopte als bestuurder. NBB
- Cubo (B-bestuurder) BV stopte als bestuurder. NBB
- Dewaele Vastgoed Partners (B-bestuurder) BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 2 miljoen (▲ € 2 miljoen t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
Samengevat
Van € 1,4 miljoen winst in 2022 naar € 2 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 293.267 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 2 miljoen winst.
Gemiddeld € 83.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter Dewaele Vastgoeddiensten zitten Dewaele Vastgoed Groep (A-bestuurder) CVBA, Met, Voor en Door Mensen (B-bestuurder) BV en Nelno (B-bestuurder) BV. Dewaele Vastgoed Groep (A-bestuurder) CVBA zit ook achter Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Real Estate en DEWAELE VASTGOED PARTNERS. Nelno (B-bestuurder) BV zit ook achter Dewaele Real Estate.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Dewaele Vastgoed Groep (A-bestuurder) CVBA
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Filip Dewaele
Ook actief bij: Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Real Estate, DEWAELE VASTGOED PARTNERS, DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST, DEWAELE VASTGOED LIMBURG, DVP IMMO +3 andere
sinds 2021
Met, Voor en Door Mensen (B-bestuurder) BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Laîka Lievens
sinds 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Sofie Spriet
Ook actief bij: Dewaele Real Estate
sinds 2022
Bestuurder · vertegenwoordigd door Wim Peleman
Ook actief bij: FIP, DVP IMMO, DEWAELE VASTGOED ANTWERPEN
sinds 2021 · tot 2027
Hautekiet Invest (B-bestuurder) BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jeroen Hautekiet
sinds 2022 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Michaël Anckaert
sinds 2021 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Sofie Demeulemeester
sinds 2022 · tot 2027
Geert Berlamont (A-bestuurder)
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Rik Cuypers
sinds 2021 · tot 2027
Dewaele Vastgoed Partners (B-bestuurder) BV
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Stefaan Coucke
sinds 2021 · tot 2027
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ambachtenstraat 33
8870 Izegem
Kouter 98
9000 Gent
Actief sinds 16 oktober 2018
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 25 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SKYLINE COMMUNICATIONS
€ 31,1 miljoen omzet · 2025
FPS Flexibles Belgium
€ 829.861 brutomarge · 2025
BSA Security
€ 75.833 brutomarge · 2025
Turner zelfde netwerk
€ 396.563 brutomarge · 2025
LIWECO
€ 374.186 brutomarge · 2025
+20 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0679.481.139
- Btw-nummer
- BE 0679.481.139
- Maatschappelijke zetel
- Ambachtenstraat 33, 8870 Izegem
- Namen & benamingen
- Dewaele Vastgoeddiensten
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 augustus 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 3 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Verhuur en lease van personenauto’s en andere lichte motorvoertuigen
Detailhandel in vaste, vloeibare en gasvormige brandstoffen, muv motorbrandstoffen
+2