Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 3 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 36 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
DEWAELE VASTGOED LIMBURG de Maaseik, numéro d’entreprise BE0785283492, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 87 919 après impôts. Sur cet exercice, DEWAELE VASTGOED LIMBURG a enregistré une marge brute de € 973 252 et des capitaux propres de € -872 008. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -569 540 à € 87 919. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -872 008
▲ € 87 919 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 87 919
▲ encore € 569 540 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 181 008
▲ 87% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -1,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
10,8
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 632 187
▼ 2% vs 2024
€ 58 500 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 71 421
▼ 32% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▼ 10% vs 2024
€ 141 555 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 698 196
▲ 7% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 75 489
▼ 7% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -10 975 | € 349 212 | € 973 252 | ▲ 179% |
| Bénéfice après impôts | € -890 387 | € -569 540 | € 87 919 | ▲ € 657 458 |
| Capitaux propres | € -390 387 | € -959 927 | € -872 008 | ▲ € 87 919 |
| Dettes totales | € 2 120 588 | € 2 494 034 | € 2 387 885 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 112 158 | € 96 898 | € 181 008 | ▲ 87% |
| Bénéfice mis en réserve | € -890 387 | € -1 459 927 | € -1 372 008 | ▲ € 87 919 |
| Dettes bancaires | € 1 734 535 | € 1 594 073 | € 1 442 225 | ▼ 10% |
| Total du bilan | € 1 730 201 | € 1 534 107 | € 1 515 877 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 8,4 | 10,8 | 10,8 |
Chiffres clés de DEWAELE VASTGOED LIMBURG, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à DEWAELE VASTGOED LIMBURG ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEWAELE VASTGOED LIMBURG, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 87 919. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Hasselt. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Hasselt. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Genk. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Maaseik. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 890 387 de perte en 2023 à € 87 919 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 3 163 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2025, avec € 87 919 de bénéfice.
En moyenne € 90 100 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière DEWAELE VASTGOED LIMBURG, on trouve Dewaele Vastgoed Groep CV, Stefaan Coucke, Sofie Spriet et Geert Berlamont. Les mêmes personnes sont aussi derrière Dewaele Vastgoeddiensten. Dewaele Vastgoed Groep CV est aussi derrière Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Real Estate et DEWAELE VASTGOED PARTNERS. Stefaan Coucke est aussi derrière Turner, EGYPTE INVEST, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT et Pols & Partners. Geert Berlamont est aussi derrière Turner, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners et VIRIBUS DEFI.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Filip Dewaele
Également actif chez: Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, Dewaele Real Estate, DEWAELE VASTGOED PARTNERS, DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST, DVP IMMO +3 autres
Stefaan Coucke
Administrateur
Également actif chez: Turner, EGYPTE INVEST, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, VIRIBUS DEFI, DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST +4 autres
Geert Berlamont
Administrateur
Également actif chez: Turner, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, VIRIBUS DEFI, DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST, TROOSTWIJK IMMO AUCTIONS +5 autres
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
Maastrichtersteenweg 8
3500 Hasselt
Actif depuis 1 mai 2022
Marktstraat 4
3600 Genk
Actif depuis 1 mai 2022
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
Actif depuis 1 septembre 2022
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0785.283.492
- Numéro de TVA
- BE 0785.283.492
- Siège social
- Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik
- Noms & dénominations
- DEWAELE VASTGOED LIMBURG
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 avril 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 13 janv. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers