Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 3,2 naar 2,7.
Financiën
Boekjaar 2025
DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST uit Oostende, ondernemingsnummer BE0769851089, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 456.072 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST een brutomarge van € 837.934 en een eigen vermogen van € 657.659. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 280.248 naar € 456.072. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 26 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 657.659
▲ 226% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 456.072
▲ 63% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 670.631
▼ 44% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 644.288.
Mensen en middelen in 2025
2,7
▼ 0,3 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 127.415
▲ 14% t.o.v. 2024
€ 47.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 16.651
▼ 15% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.294
▼ 90% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 152.700
▲ 231% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.158.934 | € 331.969 | € 506.556 | € 837.934 | ▲ 65% |
| Winst na belastingen | € 707.256 | € 136.511 | € 280.248 | € 456.072 | ▲ 63% |
| Eigen vermogen | € 984.828 | € 1.121.339 | € 201.587 | € 657.659 | ▲ 226% |
| Totale schulden | € 164.045 | € 69.431 | € 1.377.782 | € 165.994 | ▼ 88% |
| Cash | € 1.039.688 | € 639.083 | € 1.206.073 | € 670.631 | ▼ 44% |
| Opgepotte winst | € 971.457 | € 1.107.968 | € 188.215 | € 644.288 | ▲ 242% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 1.200.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 1.148.874 | € 1.190.770 | € 1.579.369 | € 823.652 | ▼ 48% |
| Werknemers (VTE) | 2,6 | 3,2 | 3 | 2,7 | ▼ 0,3 |
Kerncijfers van DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST?
Wat er de jongste jaren bij DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 456.072 (▲ 63% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Nieuwpoort. KBO
- Nieuwe vestiging in Middelkerke. KBO
- Nieuwe vestiging in Oostende. KBO
- Dewaele Vastgoed Groep CVBA werd bestuurder. NBB
- CVI BV werd bestuurder. NBB
- Stefaan Coucke werd bestuurder. NBB
- Geert Berlamont werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 707.256 winst in 2022 naar € 456.072 winst in 2025.
Betaalde al € 626.393 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 707.256 winst.
Gemiddeld € 310.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST zitten Dewaele Vastgoed Groep CVBA, CVI BV, Stefaan Coucke en Geert Berlamont. Dezelfde mensen zitten ook achter IMMO DOMINI. Dewaele Vastgoed Groep CVBA zit ook achter Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten en Dewaele Real Estate. CVI BV zit ook achter P & P. Stefaan Coucke zit ook achter Turner, EGYPTE INVEST, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT en Pols & Partners. Geert Berlamont zit ook achter Turner, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners en Dewaele Vastgoeddiensten.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Filip Dewaele
Ook actief bij: Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, Dewaele Real Estate, DEWAELE VASTGOED PARTNERS, DEWAELE VASTGOED LIMBURG, DVP IMMO +3 andere
sinds 2021
sinds 2021
Stefaan Coucke
Bestuurder
Ook actief bij: Turner, EGYPTE INVEST, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, VIRIBUS DEFI, DEWAELE VASTGOED LIMBURG +4 andere
sinds 2021
Geert Berlamont
Bestuurder
Ook actief bij: Turner, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, VIRIBUS DEFI, DEWAELE VASTGOED LIMBURG, TROOSTWIJK IMMO AUCTIONS +5 andere
sinds 2021
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Leopold II-laan 29
8400 Oostende
Albert I laan 173 bus J
8620 Nieuwpoort
Actief sinds 18 juni 2021
Leopoldlaan 1
8430 Middelkerke
Actief sinds 18 juni 2021
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0769.851.089
- Btw-nummer
- BE 0769.851.089
- Maatschappelijke zetel
- Leopold II-laan 29, 8400 Oostende
- Namen & benamingen
- DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 18 juni 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 4 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Handelsbemiddeling in de groothandel in andere specifieke goederen
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis