Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 8 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
30 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
SOM Real Estate uit Hasselt, ondernemingsnummer BE0778628304, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 186.857 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SOM Real Estate een brutomarge van € 206.332 en een eigen vermogen van € 14.261. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 4.645 naar € 186.857. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 25 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 14.261
▲ 56% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 186.857
▲ € 182.212 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 278.890
▲ € 278.811 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 181.755 uitgekeerd
97 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar HIMO nv (50 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Schulden eind 2025
€ 6,6 miljoen
▲ € 5,1 miljoen t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1,4 miljoen
▲ € 1,1 miljoen t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 95.402
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -2.034 | € -846 | € -330 | € 206.332 | ▲ € 206.662 |
| Winst na belastingen | € -2.096 | € -3.391 | € 4.645 | € 186.857 | ▲ € 182.212 |
| Eigen vermogen | € 7.904 | € 4.513 | € 9.158 | € 14.261 | ▲ 56% |
| Totale schulden | € 0 | € 1.659.967 | € 3.089.730 | € 9.655.218 | ▲ 212% |
| Cash | € 7.722 | € 208.479 | € 79 | € 278.890 | ▲ € 278.811 |
| Opgepotte winst | € -2.096 | € -5.487 | € -842 | € 4.261 | ▲ € 5.103 |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 181.755 | |
| Bankschulden | € 0 | € 250.000 | € 1.500.000 | € 6.628.025 | ▲ € 5,1 miljoen |
| Balanstotaal | € 7.904 | € 1.664.481 | € 3.098.889 | € 9.669.479 | ▲ 212% |
Kerncijfers van SOM Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SOM Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij SOM Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 186.857 (▲ € 182.212 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- HIMO nv werd bestuurder. NBB
- S.I.M.C. nv werd bestuurder. NBB
- SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv werd bestuurder. NBB
- I&P CONSULTING bv werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Hasselt. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 2.096 verlies in 2022 naar € 186.857 winst in 2025.
Betaalde al € 67.714 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 186.857 winst.
Keerde in totaal € 181.755 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij SOM Real Estate? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg SOM Real EstateDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter SOM Real Estate zitten HIMO nv, S.I.M.C. nv, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv en I&P CONSULTING bv. De aandelen zijn in handen van HIMO nv (50%) en SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Joeri HAEX
Ook actief bij: Euro Thermo, Centrale Verwarming Van Herck, Bouwonderneming Haex, GBV Construct, HaBo IMMO, Gemako Invest, FRAME PRODUCTS
sinds 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door Patrick SYEN
Ook actief bij: WHY NOT, B & S Beheer, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ, VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ, VESPRO CONSTRUCT, Nieuwbouwwereld, PRO PLAZA INVEST, VASTGOED3 +17 andere
sinds 2024
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Danny SOMERS
Ook actief bij: WHY NOT, SOMINVEST, B & S Beheer, HERITAGE, BIEN BRUSSEL, IMMO BRUSSEL, VONDERPARK, Nieuwbouwwereld +29 andere
sinds 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door Patrick KERKHOFS
Ook actief bij: WHY NOT, B & S Beheer, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ, VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ, VESPRO CONSTRUCT, Nieuwbouwwereld, PRO PLAZA INVEST, VASTGOED3 +18 andere
sinds 2024
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Het Dorlik 16
3500 Hasselt
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 30 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →WHY NOT zelfde netwerk
€ -32.291 brutomarge · 2025
SOMINVEST zelfde netwerk
€ 383.351 brutomarge · 2025
GEVACO
€ -314 brutomarge · 2025
B & S Beheer zelfde netwerk
€ -1.322 brutomarge · 2025
SOM FACILITIES
€ -1 miljoen brutomarge · 2024
+25 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0778.628.304
- Btw-nummer
- BE 0778.628.304
- Maatschappelijke zetel
- Het Dorlik 16, 3500 Hasselt
- Namen & benamingen
- SOM Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 december 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 23 apr 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten