Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 26 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 7 naar 4,2.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2025.
-
Druk adres KBO
56 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
VAMOS VASTGOED uit Hasselt, ondernemingsnummer BE0880923316, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 462.925 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VAMOS VASTGOED een brutomarge van € 2,1 miljoen en een eigen vermogen van € 855.595. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 5.602 naar € 462.925. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 1 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 855.595
▲ 118% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 462.925
▲ € 457.324 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 147.478
▲ € 131.878 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 630.595.
Mensen en middelen in 2025
4,2
▼ 1,9 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 323.825
▼ 23% t.o.v. 2024
€ 77.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 6.300
▼ 80% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 3.301.
Schulden eind 2025
€ 2 miljoen
▲ 105% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 220.811 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 277.696
▲ 37% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 25.950
▼ 62% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.186.098 | € 1.422.401 | € 1.477.045 | € 2.052.452 | ▲ 39% |
| Winst na belastingen | € -13.776 | € 8.191 | € 5.602 | € 462.925 | ▲ € 457.324 |
| Eigen vermogen | € 378.877 | € 387.068 | € 392.669 | € 855.595 | ▲ 118% |
| Totale schulden | € 2.771.597 | € 2.742.992 | € 2.928.380 | € 3.862.707 | ▲ 32% |
| Cash | € 187.113 | € 70.329 | € 15.600 | € 147.478 | ▲ € 131.878 |
| Terreinen & gebouwen | € 1.682.777 | € 2.211.032 | € 2.139.544 | € 3.929.357 | ▲ 84% |
| Opgepotte winst | € 153.877 | € 162.068 | € 167.669 | € 630.595 | ▲ 276% |
| Bankschulden | € 695.692 | € 1.134.682 | € 965.107 | € 1.982.183 | ▲ 105% |
| Balanstotaal | € 3.150.473 | € 3.130.059 | € 3.321.050 | € 4.872.163 | ▲ 47% |
| Werknemers (VTE) | 5,4 | 7 | 6,1 | 4,2 | ▼ 1,9 |
Kerncijfers van VAMOS VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VAMOS VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij VAMOS VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Stefan Vangronsveld stopte als bestuurder. NBB
- Edwin Somers stopte als bestuurder. NBB
- Verbeterde jaarrekening voor boekjaar 2025 neergelegd. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Stefan Vangronsveld werd bestuurder. NBB
- Edwin Somers werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Hasselt. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 13.776 verlies in 2022 naar € 462.925 winst in 2025.
Betaalde al € 95.772 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 462.925 winst.
Gemiddeld € 488.700 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van ED SOMERS INVEST, ED SOMERS VASTGOED, VGV INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VAMOS VASTGOEDDe aandelen zijn in handen van ED SOMERS INVEST (49.7%), ED SOMERS VASTGOED (49.7%) en VGV INVEST (49.6%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Stefan Vangronsveld
Bestuurder
Ook actief bij: VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ, VESPRO CONSTRUCT, LEOPOLD, VSP Lanaken, BELISIA, HERCKENRODE CONSTRUCT, VGV INVEST, BIVELENHOF +20 andere
sinds 2024 · tot 2030
Edwin Somers
Bestuurder
Ook actief bij: ED SOMERS VASTGOED, VSP Lanaken, IMMO ALDEN BIESEN, STALPO, BIVELENHOF, VIVET PROJECTS, BENJAMIN FRANKLIN, GUV Grond +21 andere
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kolonel Dusartplein 20
3500 Hasselt
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 56 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ zelfde netwerk
€ -934 brutomarge · 2025
VESPRO CONSTRUCT zelfde netwerk
€ 14.331 brutomarge · 2025
LEOPOLD zelfde netwerk
€ 1.031 brutomarge · 2025
VSP Lanaken zelfde netwerk
€ 1.635 brutomarge · 2025
IMMO ALDEN BIESEN zelfde netwerk
€ 491.706 omzet · 2025
+51 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0880.923.316
- Btw-nummer
- BE 0880.923.316
- Maatschappelijke zetel
- Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt
- Namen & benamingen
- VAMOS VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 april 2006
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Bouwen van individuele huizen