Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
30 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SOM Real Estate de Hasselt, numéro d’entreprise BE0778628304, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 186 857 après impôts. Sur cet exercice, SOM Real Estate a enregistré une marge brute de € 206 332 et des capitaux propres de € 14 261. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 4 645 à € 186 857. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 25 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 14 261
▲ 56% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 186 857
▲ € 182 212 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 278 890
▲ € 278 811 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 181 755 distribués
97 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à HIMO nv (50 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
€ 6,6 millions
▲ € 5,1 millions vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 1,4 millions
▲ € 1,1 millions vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 95 402
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -2 034 | € -846 | € -330 | € 206 332 | ▲ € 206 662 |
| Bénéfice après impôts | € -2 096 | € -3 391 | € 4 645 | € 186 857 | ▲ € 182 212 |
| Capitaux propres | € 7 904 | € 4 513 | € 9 158 | € 14 261 | ▲ 56% |
| Dettes totales | € 0 | € 1 659 967 | € 3 089 730 | € 9 655 218 | ▲ 212% |
| Liquidités | € 7 722 | € 208 479 | € 79 | € 278 890 | ▲ € 278 811 |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 096 | € -5 487 | € -842 | € 4 261 | ▲ € 5 103 |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 181 755 | |
| Dettes bancaires | € 0 | € 250 000 | € 1 500 000 | € 6 628 025 | ▲ € 5,1 millions |
| Total du bilan | € 7 904 | € 1 664 481 | € 3 098 889 | € 9 669 479 | ▲ 212% |
Chiffres clés de SOM Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SOM Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOM Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 186 857 (▲ € 182 212 vs 2024). Source: NBB ↗
- HIMO nv est devenu administrateur. NBB
- S.I.M.C. nv est devenu administrateur. NBB
- SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv est devenu administrateur. NBB
- I&P CONSULTING bv est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Hasselt. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 096 de perte en 2022 à € 186 857 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 67 714 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 186 857 de bénéfice.
A versé au total € 181 755 de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez SOM Real Estate ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière SOM Real Estate, on trouve HIMO nv, S.I.M.C. nv, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv et I&P CONSULTING bv. Les parts sont aux mains de HIMO nv (50%) et SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Joeri HAEX
Également actif chez: Euro Thermo, Centrale Verwarming Van Herck, Bouwonderneming Haex, GBV Construct, HaBo IMMO, Gemako Invest, FRAME PRODUCTS
depuis 2024
Administrateur · représenté par Patrick SYEN
Également actif chez: WHY NOT, B & S Beheer, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ, VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ, VESPRO CONSTRUCT, Nieuwbouwwereld, PRO PLAZA INVEST, VASTGOED3 +17 autres
depuis 2024
Administrateur délégué · représenté par Danny SOMERS
Également actif chez: WHY NOT, SOMINVEST, B & S Beheer, HERITAGE, BIEN BRUSSEL, IMMO BRUSSEL, VONDERPARK, Nieuwbouwwereld +29 autres
depuis 2024
Administrateur · représenté par Patrick KERKHOFS
Également actif chez: WHY NOT, B & S Beheer, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ, VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ, VESPRO CONSTRUCT, Nieuwbouwwereld, PRO PLAZA INVEST, VASTGOED3 +18 autres
depuis 2024
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Het Dorlik 16
3500 Hasselt
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Toutes les entreprises à cette adresse →WHY NOT même réseau
€ -32 291 marge brute · 2025
SOMINVEST même réseau
€ 383 351 marge brute · 2025
GEVACO
€ -314 marge brute · 2025
B & S Beheer même réseau
€ -1 322 marge brute · 2025
SOM FACILITIES
€ -1 millions marge brute · 2024
+25 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0778.628.304
- Numéro de TVA
- BE 0778.628.304
- Siège social
- Het Dorlik 16, 3500 Hasselt
- Noms & dénominations
- SOM Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 décembre 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 avr. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle