Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 48 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
15 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
SENSE INVEST uit Brasschaat, ondernemingsnummer BE0444231195, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 419.434 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SENSE INVEST een omzet van € 1,2 miljoen en een eigen vermogen van € 29,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 111.204 naar € 419.434. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 29,2 miljoen
▲ 48% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 419.434
▲ 277% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 71.228
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 24,1 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 8,8 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 749.519 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.
€ 9.100
▼ 96% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 7 dagen.
€ 436.241
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 1.050.814 | € 2.278.042 | € 1.105.222 | € 1.205.128 | ▲ 9% |
| Winst na belastingen | € 243.867 | € 321.532 | € 111.204 | € 419.434 | ▲ 277% |
| Eigen vermogen | € 19.295.046 | € 19.616.578 | € 19.727.781 | € 29.224.891 | ▲ 48% |
| Totale schulden | € 13.525.457 | € 13.364.333 | € 9.406.359 | € 9.205.253 | ▼ 2% |
| Cash | € 300.435 | € 275.011 | € 71.298 | € 71.228 | |
| Terreinen & gebouwen | € 15.589.353 | € 15.130.508 | € 17.927.655 | € 19.651.157 | ▲ 10% |
| Opgepotte winst | € 17.162.981 | € 17.484.512 | € 17.595.716 | € 24.092.826 | ▲ 37% |
| Bankschulden | € 12.632.749 | € 12.900.893 | € 9.173.794 | € 8.759.912 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 34.576.640 | € 34.678.801 | € 30.773.783 | € 41.552.189 | ▲ 35% |
Kerncijfers van SENSE INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SENSE INVEST?
Wat er de jongste jaren bij SENSE INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Sense Real Estate NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 419.434 (▲ 277% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Sense Real Estate NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brasschaat. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 243.867 winst in 2022 naar € 419.434 winst in 2025.
Betaalde al € 592.167 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 419.434 winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 7 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij SENSE INVEST? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg SENSE INVESTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van Sense Real Estate NV (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Luc Van Moerzeke
Ook actief bij: Le Douaire Invest, Sense Finishing Invest, SENSE PROPERTIES, DE WIELINGEN DEVELOPMENT, Sense Development, DE WIELINGEN INVEST, Rives Ardentes Invest, Molenzijde Invest
sinds 2021 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ruiterijschool 6
2930 Brasschaat
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 15 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Sense Finishing Invest zelfde netwerk
€ -51.745 brutomarge · 2025
OVERSEAS DISTRIBUTION AFRICA
€ 28,9 miljoen omzet · 2025
Sense Real Estate zelfde netwerk
€ 9,1 miljoen omzet · 2025
BURDOCK CONSULTANTS BELGIUM
€ 18,8 miljoen omzet · 2025
VULPIAFIN
+10 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0444.231.195
- Btw-nummer
- BE 0444.231.195
- Maatschappelijke zetel
- Ruiterijschool 6, 2930 Brasschaat
- Namen & benamingen
- SENSE INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 mei 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen