Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 48 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
15 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SENSE INVEST de Brasschaat, numéro d’entreprise BE0444231195, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 419 434 après impôts. Sur cet exercice, SENSE INVEST a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,2 millions et des capitaux propres de € 29,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 111 204 à € 419 434. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 29,2 millions
▲ 48% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 419 434
▲ 277% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 71 228
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 24,1 millions.
Dettes fin 2025
€ 8,8 millions
▼ 5% vs 2024
€ 749 519 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 12 ans.
€ 9 100
▼ 96% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 7 jours en moyenne.
€ 436 241
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 1 050 814 | € 2 278 042 | € 1 105 222 | € 1 205 128 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 243 867 | € 321 532 | € 111 204 | € 419 434 | ▲ 277% |
| Capitaux propres | € 19 295 046 | € 19 616 578 | € 19 727 781 | € 29 224 891 | ▲ 48% |
| Dettes totales | € 13 525 457 | € 13 364 333 | € 9 406 359 | € 9 205 253 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 300 435 | € 275 011 | € 71 298 | € 71 228 | |
| Terrains & constructions | € 15 589 353 | € 15 130 508 | € 17 927 655 | € 19 651 157 | ▲ 10% |
| Bénéfice mis en réserve | € 17 162 981 | € 17 484 512 | € 17 595 716 | € 24 092 826 | ▲ 37% |
| Dettes bancaires | € 12 632 749 | € 12 900 893 | € 9 173 794 | € 8 759 912 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 34 576 640 | € 34 678 801 | € 30 773 783 | € 41 552 189 | ▲ 35% |
Chiffres clés de SENSE INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SENSE INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SENSE INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Sense Real Estate NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 419 434 (▲ 277% vs 2024). Source: NBB ↗
- Sense Real Estate NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brasschaat. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 243 867 de bénéfice en 2022 à € 419 434 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 592 167 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 419 434 de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 7 jours en moyenne.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de Sense Real Estate NV (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Luc Van Moerzeke
Également actif chez: Le Douaire Invest, Sense Finishing Invest, SENSE PROPERTIES, DE WIELINGEN DEVELOPMENT, Sense Development, DE WIELINGEN INVEST, Rives Ardentes Invest, Molenzijde Invest
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ruiterijschool 6
2930 Brasschaat
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Sense Finishing Invest même réseau
€ -51 745 marge brute · 2025
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VULPIAFIN
+10 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0444.231.195
- Numéro de TVA
- BE 0444.231.195
- Siège social
- Ruiterijschool 6, 2930 Brasschaat
- Noms & dénominations
- SENSE INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 mai 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 10 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux