Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
97 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Le Douaire Invest uit Brussel, ondernemingsnummer BE0419225882, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -450.891 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Le Douaire Invest een omzet van € 732.078 en een eigen vermogen van € -2,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -2,7 miljoen naar € -450.891. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 7 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -2,8 miljoen
▼ € 450.891 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -450.891
▲ 83 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 65.316
▲ 35% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -2,9 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 4.587
▲ € 4.493 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 150.000 | € 652.416 | € 622.762 | € 732.078 | ▲ 18% |
| Brutomarge | - | - | € 733.003 | € 640.449 | ▼ 13% |
| Winst na belastingen | € 11.692 | € -10.833 | € -2.712.942 | € -450.891 | ▲ € 2,3 miljoen |
| Eigen vermogen | € 340.600 | € 329.767 | € -2.383.175 | € -2.834.066 | ▼ € 450.891 |
| Totale schulden | € 749.221 | € 364.537 | € 16.667.634 | € 16.629.478 | |
| Cash | € 251.561 | € 147.330 | € 48.222 | € 65.316 | ▲ 35% |
| Terreinen & gebouwen | € 409.360 | € 99.730 | € 14.065.725 | € 13.639.793 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 322.008 | € 311.175 | € -2.401.767 | € -2.852.658 | ▼ € 450.891 |
| Bankschulden | € 635.786 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 1.089.822 | € 694.304 | € 14.284.459 | € 13.795.412 | ▼ 3% |
Kerncijfers van Le Douaire Invest, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Le Douaire Invest?
Wat er de jongste jaren bij Le Douaire Invest gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Thomassen Raoul stopte als bestuurder. NBB
- AEDIFICA NV stopte als bestuurder. NBB
- Ingrid DAERDEN stopte als bestuurder. NBB
- Charles-Antoine VAN AELST stopte als bestuurder. NBB
- Sven BOGAERTS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 450.891. Bron: NBB ↗
- Thomassen Raoul werd bestuurder. NBB
- AEDIFICA NV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 11.692 winst in 2022 naar € 450.891 verlies in 2025.
Betaalde al € 2.916 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 11.692 winst.
Bestuur
Het aandeel van Sense Real Estate komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Le Douaire InvestDe aandelen zijn in handen van AEDIFICA NV (100%) en Sense Real Estate (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Thomassen Raoul
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2027
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Stefaan GIELENS
Ook actief bij: RF-INVEST, AEDIFICA INVEST
sinds 2024 · tot 2027
sinds 2024 · tot 2027
sinds 2024 · tot 2027
sinds 2024 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Belliardstraat 40 bus 11
1040 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 97 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →ASSOCIATION EUROPEENNE DU CHARBON ET DU LIGNITE
The European Petrochemical Association
€ 2,7 miljoen brutomarge · 2025
CONSEIL EUROPEEN DE L'INDUSTRIE CHIMIQUE - EUROPEAN CHEMICAL INDUSTRY COUNCIL
€ 4,4 miljoen omzet · 2025
CBRE Investment Management Belgium
€ 4,2 miljoen omzet · 2025
Plastics Europe
+92 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0419.225.882
- Btw-nummer
- BE 0419.225.882
- Maatschappelijke zetel
- Belliardstraat 40 bus 11, 1040 Brussel
- Namen & benamingen
- Le Douaire Invest · HOME METAIRIE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 januari 1979
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001