Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 46 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
29 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO RHODE de Brussel, numéro d’entreprise BE0876321160, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 100 658 après impôts. Sur cet exercice, IMMO RHODE a enregistré un chiffre d’affaires de € 491 383 et des capitaux propres de € 2,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 10,1 millions à € 100 658. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,1 millions
▲ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 100 658
▼ 99% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 232 212
▲ 20% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 138 055.
Dettes fin 2025
€ 3,5 millions
▼ 10% vs 2024
€ 400 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 78 153
▼ 18% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 301 jours en moyenne.
€ 15 846
▲ 78% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 373 155 | € 434 396 | € 465 277 | € 491 383 | ▲ 6% |
| Bénéfice après impôts | € -58 464 | € 116 692 | € 10 123 717 | € 100 658 | ▼ 99% |
| Capitaux propres | € 1 796 989 | € 1 913 681 | € 2 037 398 | € 2 138 055 | ▲ 5% |
| Dettes totales | € 4 817 910 | € 4 388 047 | € 4 023 536 | € 3 609 024 | ▼ 10% |
| Liquidités | € 151 095 | € 242 561 | € 194 073 | € 232 212 | ▲ 20% |
| Terrains & constructions | € 4 002 758 | € 3 783 355 | € 3 620 593 | € 3 398 310 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -203 011 | € -86 319 | € 37 398 | € 138 055 | ▲ 269% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 10 000 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 4 700 000 | € 4 300 000 | € 3 900 000 | € 3 500 000 | ▼ 10% |
| Total du bilan | € 6 614 899 | € 6 301 727 | € 6 060 934 | € 5 747 079 | ▼ 5% |
Chiffres clés de IMMO RHODE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO RHODE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO RHODE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Erol KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- Adnan KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- Igal KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- Sacha KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- Claude KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- KREST REAL ESTATE INVESTMENTS SA a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 100 658 (▼ 99% vs 2024). Source: NBB ↗
- Erol KANDIYOTI est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 58 464 de perte en 2022 à € 100 658 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 34 483 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 10,1 millions de bénéfice.
A versé au total € 10 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez IMMO RHODE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de KREST REAL ESTATE INVESTMENTS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO RHODELes parts sont aux mains de KREST REAL ESTATE INVESTMENTS (97%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Erol KANDIYOTI
Administrateur
Également actif chez: L'Union Immobilière, Chemitex, Admiro, K FINANCE COORDINATION & SERVICES, MUSICA MUNDI SCHOOL, TEX DEVELOPMENT, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 3 +3 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Adnan KANDIYOTI
Administrateur
Également actif chez: Chemitex, K FINANCE COORDINATION & SERVICES, KREST & C°, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 2, MSG PARTICIPATIONS, VANCLO INVEST
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Igal KANDIYOTI
Administrateur délégué
Également actif chez: Chemitex, Admiro, K FINANCE COORDINATION & SERVICES, COTITEX, KREST & C°, TEX DEVELOPMENT, KREST 3, KREST 2 +3 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Sacha KANDIYOTI
Administrateur délégué
Également actif chez: K FINANCE COORDINATION & SERVICES, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 2, K PUURS LOGISTICS, MSG PARTICIPATIONS, SIETH INVEST
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Claude KANDIYOTI
Administrateur délégué
depuis 2023 · jusqu'en 2029
KREST REAL ESTATE INVESTMENTS SA
Administrateur · représenté par Ralfi KANDIYOTI
Également actif chez: KREST & C°, KREST 3, KREST 2, MSG PARTICIPATIONS
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 221 boîte 4
1050 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 29 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →L'Union Immobilière même réseau
€ 39 400 marge brute · 2025
PATRIA
€ 107 560 marge brute · 2025
Chemitex même réseau
€ 101,3 millions chiffre d'affaires · 2025
Amicale du Personnel d'Old England
Admiro même réseau
€ 25,4 millions chiffre d'affaires · 2025
+24 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0876.321.160
- Numéro de TVA
- BE 0876.321.160
- Siège social
- Louizalaan 221 bus 4, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- IMMO RHODE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 septembre 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 déc. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Démolition
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers