Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 46 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
29 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO RHODE uit Brussel, ondernemingsnummer BE0876321160, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 100.658 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO RHODE een omzet van € 491.383 en een eigen vermogen van € 2,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 10,1 miljoen naar € 100.658. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,1 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 100.658
▼ 99% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 232.212
▲ 20% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 138.055.
Schulden eind 2025
€ 3,5 miljoen
▼ 10% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 400.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 78.153
▼ 18% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 301 dagen.
€ 15.846
▲ 78% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 373.155 | € 434.396 | € 465.277 | € 491.383 | ▲ 6% |
| Winst na belastingen | € -58.464 | € 116.692 | € 10.123.717 | € 100.658 | ▼ 99% |
| Eigen vermogen | € 1.796.989 | € 1.913.681 | € 2.037.398 | € 2.138.055 | ▲ 5% |
| Totale schulden | € 4.817.910 | € 4.388.047 | € 4.023.536 | € 3.609.024 | ▼ 10% |
| Cash | € 151.095 | € 242.561 | € 194.073 | € 232.212 | ▲ 20% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.002.758 | € 3.783.355 | € 3.620.593 | € 3.398.310 | ▼ 6% |
| Opgepotte winst | € -203.011 | € -86.319 | € 37.398 | € 138.055 | ▲ 269% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 10.000.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 4.700.000 | € 4.300.000 | € 3.900.000 | € 3.500.000 | ▼ 10% |
| Balanstotaal | € 6.614.899 | € 6.301.727 | € 6.060.934 | € 5.747.079 | ▼ 5% |
Kerncijfers van IMMO RHODE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO RHODE?
Wat er de jongste jaren bij IMMO RHODE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Erol KANDIYOTI stopte als bestuurder. NBB
- Adnan KANDIYOTI stopte als bestuurder. NBB
- Igal KANDIYOTI stopte als bestuurder. NBB
- Sacha KANDIYOTI stopte als bestuurder. NBB
- Claude KANDIYOTI stopte als bestuurder. NBB
- KREST REAL ESTATE INVESTMENTS SA stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 100.658 (▼ 99% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Erol KANDIYOTI werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 58.464 verlies in 2022 naar € 100.658 winst in 2025.
Betaalde al € 34.483 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 10,1 miljoen winst.
Keerde in totaal € 10 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMO RHODE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMO RHODEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van KREST REAL ESTATE INVESTMENTS komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO RHODEDe aandelen zijn in handen van KREST REAL ESTATE INVESTMENTS (97%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Erol KANDIYOTI
Bestuurder
Ook actief bij: L'Union Immobilière, Chemitex, Admiro, K FINANCE COORDINATION & SERVICES, MUSICA MUNDI SCHOOL, TEX DEVELOPMENT, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 3 +3 andere
sinds 2023 · tot 2029
Adnan KANDIYOTI
Bestuurder
Ook actief bij: Chemitex, K FINANCE COORDINATION & SERVICES, KREST & C°, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 2, MSG PARTICIPATIONS, VANCLO INVEST
sinds 2023 · tot 2029
Igal KANDIYOTI
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: Chemitex, Admiro, K FINANCE COORDINATION & SERVICES, COTITEX, KREST & C°, TEX DEVELOPMENT, KREST 3, KREST 2 +3 andere
sinds 2023 · tot 2029
Sacha KANDIYOTI
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: K FINANCE COORDINATION & SERVICES, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 2, K PUURS LOGISTICS, MSG PARTICIPATIONS, SIETH INVEST
sinds 2023 · tot 2029
Claude KANDIYOTI
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2023 · tot 2029
KREST REAL ESTATE INVESTMENTS SA
Bestuurder · vertegenwoordigd door Ralfi KANDIYOTI
Ook actief bij: KREST & C°, KREST 3, KREST 2, MSG PARTICIPATIONS
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 221 bus 4
1050 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 29 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →L'Union Immobilière zelfde netwerk
€ 39.400 brutomarge · 2025
PATRIA
€ 107.560 brutomarge · 2025
Chemitex zelfde netwerk
€ 101,3 miljoen omzet · 2025
Amicale du Personnel d'Old England
Admiro zelfde netwerk
€ 25,4 miljoen omzet · 2025
+24 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0876.321.160
- Btw-nummer
- BE 0876.321.160
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 221 bus 4, 1050 Brussel
- Namen & benamingen
- IMMO RHODE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 september 2005
- Peppol
- Actief · Actief sinds 18 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Slopen
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis