Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
29 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
KREST 3 de Brussel, numéro d’entreprise BE0846683108, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 25 339 après impôts. Sur cet exercice, KREST 3 a enregistré une marge brute de € -2 203 et des capitaux propres de € 105 602. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 4 millions à € 25 339. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 105 602
▲ 32% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 25 339
▼ 99% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 193 305
▲ 228% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 41 852.
Personnel et moyens en 2025
€ 1 086
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 445 000
▲ 154% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 8 016
▼ 24% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -1 920 | € -2 127 | € -96 226 | € -2 203 | ▲ € 94 024 |
| Bénéfice après impôts | € 6 218 | € 2 612 | € 4 008 929 | € 25 339 | ▼ 99% |
| Capitaux propres | € 68 721 | € 71 334 | € 80 263 | € 105 602 | ▲ 32% |
| Dettes totales | € 792 576 | € 1 233 756 | € 1 375 952 | € 2 162 419 | ▲ 57% |
| Liquidités | € 123 419 | € 87 777 | € 58 935 | € 193 305 | ▲ 228% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 971 | € 7 584 | € 16 513 | € 41 852 | ▲ 153% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 4 000 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 237 872 | € 277 872 | € 175 000 | € 445 000 | ▲ 154% |
| Total du bilan | € 861 297 | € 1 305 090 | € 1 456 215 | € 2 268 021 | ▲ 56% |
Chiffres clés de KREST 3, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à KREST 3 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KREST 3, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Erol KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- Sacha KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- FINADVIZE SRL a quitté le conseil. NBB
- Igal KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- Adnan KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- CLAUDE KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- KREST REAL ESTATE INVESTMENTS SA a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 25 339 (▼ 99% vs 2024). Source: NBB ↗
En résumé
De € 6 218 de bénéfice en 2022 à € 25 339 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 10 594 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 4 millions de bénéfice.
A versé au total € 4 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de FINADVIZE, RALIG INVEST, SIETH INVEST, VANCLO INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
KREST 3Les parts sont aux mains de KREST REAL ESTATE INVESTMENTS (69%), FINADVIZE (25%), RALIG INVEST (0.3%), SIETH INVEST (0.3%) et VANCLO INVEST (0.3%). Elle détient elle-même 10% de KRESTPOR, 10% de KRESTCAMP, 10% de Eloquent letter, 10% de KREST & CO, 10% de K ALVOR et 10% de K TAGUS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Erol KANDIYOTI
Administrateur
Également actif chez: L'Union Immobilière, Chemitex, Admiro, K FINANCE COORDINATION & SERVICES, MUSICA MUNDI SCHOOL, TEX DEVELOPMENT, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 2 +3 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Igal KANDIYOTI
Administrateur délégué
Également actif chez: Chemitex, Admiro, K FINANCE COORDINATION & SERVICES, COTITEX, KREST & C°, TEX DEVELOPMENT, KREST 2, K PUURS LOGISTICS +3 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
depuis 2023 · jusqu'en 2026
depuis 2023 · jusqu'en 2026
CLAUDE KANDIYOTI
Administrateur délégué
Également actif chez: KREST & C°, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 2, MSG PARTICIPATIONS
depuis 2023 · jusqu'en 2026
KREST REAL ESTATE INVESTMENTS SA
Administrateur · représenté par Ralfi KANDIYOTI
Également actif chez: KREST & C°, KREST 2, IMMO RHODE, MSG PARTICIPATIONS
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 221 boîte 4
1050 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 29 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →L'Union Immobilière même réseau
€ 39 400 marge brute · 2025
PATRIA
€ 107 560 marge brute · 2025
Chemitex même réseau
€ 101,3 millions chiffre d'affaires · 2025
Amicale du Personnel d'Old England
Admiro même réseau
€ 25,4 millions chiffre d'affaires · 2025
+24 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0846.683.108
- Numéro de TVA
- BE 0846.683.108
- Siège social
- Louizalaan 221 bus 4, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- KREST 3
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 juin 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 31 mars 2026
- Activités · NACE
Activités de société holding
Activités des sociétés holding