Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 38 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
MACAN DEVELOPMENT de Elsene, numéro d’entreprise BE0508869423, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1 millions après impôts. Sur cet exercice, MACAN DEVELOPMENT a enregistré un chiffre d’affaires de € 4,8 millions et des capitaux propres de € 10,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -4,7 millions à € 1 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 10,3 millions
▲ 11% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1 millions
▲ encore € 4,7 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 378 831
▼ 19% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 4,7 millions.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 189 466
▲ 24% vs 2024
€ 189 500 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 10 484
▼ 51% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 12,9 millions
▼ 13% vs 2024
€ 1,6 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 999 734
▲ 4% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 134 jours en moyenne.
€ 280 916
▲ € 260 252 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 504 114 | € 66 275 | € 214 220 | € 4 799 386 | ▲ € 4,6 millions |
| Bénéfice après impôts | € -3 858 198 | € -268 669 | € -4 716 267 | € 1 010 059 | ▲ € 5,7 millions |
| Capitaux propres | € 14 268 765 | € 14 000 096 | € 9 283 829 | € 10 293 888 | ▲ 11% |
| Dettes totales | € 19 847 879 | € 20 546 410 | € 22 027 141 | € 20 687 401 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 333 949 | € 1 091 862 | € 466 556 | € 378 831 | ▼ 19% |
| Bénéfice mis en réserve | € 8 668 765 | € 8 400 096 | € 3 683 829 | € 4 693 888 | ▲ 27% |
| Dettes bancaires | € 17 373 422 | € 17 491 614 | € 14 833 250 | € 12 862 921 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 34 116 644 | € 34 546 506 | € 31 310 971 | € 30 981 289 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 4,8 | 4,8 | 1 | 1 |
Chiffres clés de MACAN DEVELOPMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à MACAN DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez MACAN DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1 millions. déposé en retard Source: NBB ↗
- PHG ASSET MANAGEMENT SRL est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
En résumé
De € 3,9 millions de perte en 2022 à € 1 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 90 879 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 1 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 134 jours en moyenne.
Direction
La part de MACAN.GROUP, PHG ASSET MANAGEMENT provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
MACAN DEVELOPMENTDerrière MACAN DEVELOPMENT, on trouve PHG ASSET MANAGEMENT SRL. Les parts sont aux mains de MACAN.GROUP (99.9%) et PHG ASSET MANAGEMENT (0.1%). Elle détient elle-même 100% de MD1 Centre House, 100% de IMMOBILIERE DES VIGNES, 100% de SAULES INVEST, 100% de PARMENTIER DEVELOPMENT, 99% de IMMO BERVOETS et 50% de L375.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par PHILIPPE GILLION
Également actif chez: Macan PROPERTIES, Résidence Louise, Société de Transactions Immobilières et de Constructions, Comentri, Les Fermes de Matignolle, MD1 CENTER HOUSE, MACAN.GROUP, BELGIUM SR +8 autres
depuis 2019
Actionnaires
99.9%
0.1%
Participations
100%
100%
99%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 251
1050 Elsene
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 5 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0508.869.423
- Numéro de TVA
- BE 0508.869.423
- Siège social
- Louizalaan 251, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- MACAN DEVELOPMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 janvier 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion