Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 29 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2024.
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Adresse très fréquentée KBO
27 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES de Brussel, numéro d’entreprise BE0841885269, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -1,6 millions après impôts. Sur cet exercice, OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES a enregistré une marge brute de € 2 millions et des capitaux propres de € 4,8 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -8,1 millions à € -1,6 millions. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,8 millions
▲ € 13,3 millions vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,6 millions
▲ 80 % de perte en moins qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 21 937
▼ 93% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,5 millions.
Personnel et moyens en 2024
27,4
▲ 4,5 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 2 millions
▲ 19% vs 2023
€ 74 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 60 343
▼ 40% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 65 029
▼ 48% vs 2023
€ 44 846 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.
€ 129 580
▼ 66% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 360 458
▲ 37% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 316 650 | € 1 573 913 | € 2 139 539 | € 2 034 862 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € -87 799 | € -1 882 111 | € -8 064 491 | € -1 609 192 | ▲ € 6,5 millions |
| Capitaux propres | € 804 395 | € -1 077 715 | € -8 498 755 | € 4 841 109 | ▲ € 13,3 millions |
| Dettes totales | € 11 242 444 | € 20 783 003 | € 20 883 278 | € 3 799 979 | ▼ 82% |
| Liquidités | € 178 920 | € 193 430 | € 300 754 | € 21 937 | ▼ 93% |
| Bénéfice mis en réserve | € 328 748 | € -1 553 363 | € -9 609 703 | € -1 486 451 | ▲ € 8,1 millions |
| Dettes bancaires | € 311 418 | € 1 112 894 | € 126 108 | € 65 029 | ▼ 48% |
| Total du bilan | € 12 046 839 | € 19 705 287 | € 12 400 023 | € 8 641 088 | ▼ 30% |
| Travailleurs (ETP) | 15,5 | 23,3 | 22,9 | 27,4 | ▲ 4,5 |
Chiffres clés de OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Near Consult SRL a quitté le conseil. NBB
- Be Tycoon Real Estate & Finance SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 1,6 millions. déposé en retard Source: NBB ↗
- Near Consult SRL est devenu administrateur. NBB
- Be Tycoon Real Estate & Finance SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
En résumé
De € 87 799 de perte en 2021 à € 1,6 millions de perte en 2024.
A déjà payé € 24 229 d'impôt des sociétés depuis 2021.
En moyenne € 74 300 de valeur ajoutée par employé en 2024.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de EMERIA BELGIUM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLESDerrière OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES, on trouve Moliere 84 Properties SRL. Les parts sont aux mains de EMERIA BELGIUM (100%). Elle détient elle-même 100% de Gestea.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur délégué · représenté par Guillaume Pinte
Également actif chez: GESTIMASS, OP Syndic, THEIA REAL ESTATE, GHELP INVEST
Administrateur · représenté par Nicolas Renders
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, GESTIMASS, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM +21 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2026
Be Tycoon Real Estate & Finance SRL
Administrateur · représenté par Raphaël De Plaen
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, GESTIMASS, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM +21 autres
depuis 2016 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vilain XIIII-straat 53-55
1000 Brussel
Louizalaan 200
1050 Elsene
Actif depuis 1 janvier 2026
Brand Whitlocklaan 87
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Actif depuis 1 janvier 2026
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 27 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TREVI BRUXELLES même réseau
€ 311 998 marge brute · 2024
OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE même réseau
€ 526 609 marge brute · 2024
TREVI VLAANDEREN même réseau
€ 131 471 marge brute · 2024
VM Vastgoedbeheer même réseau
€ 9,6 millions marge brute · 2024
DISTRI - BERTRANSART
€ 218 980 marge brute · 2024
+22 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0841.885.269
- Numéro de TVA
- BE 0841.885.269
- Siège social
- Vilain XIIII-straat 53-55, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES · O.P. BRUXELLES ou O.P. BRUSSEL
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 décembre 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Activités des marchands de biens immobiliers
Achat et vente de biens propres