Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2022.
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Adresse très fréquentée KBO
27 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
EASY SYNDIC de Brussel, numéro d’entreprise BE0506828166, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -88 474 après impôts. Sur cet exercice, EASY SYNDIC a enregistré une marge brute de € 3,2 millions et des capitaux propres de € 138 551. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -86 034 à € -88 474. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 138 551
▼ 41% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -88 474
▼ 3 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 418
▼ 96% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 128 551.
Personnel et moyens en 2024
47,6
▲ 2,4 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 3 millions
▲ 17% vs 2023
€ 62 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 36 113
▼ 11% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 83 644
▼ 68% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 403 974
▲ 9% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 406 881 | € 2 216 081 | € 2 618 579 | € 3 156 933 | ▲ 21% |
| Bénéfice après impôts | € -32 107 | € 20 095 | € -86 034 | € -88 474 | ▼ € 2 440 |
| Capitaux propres | € 300 320 | € 320 415 | € 234 381 | € 138 551 | ▼ 41% |
| Dettes totales | € 582 147 | € 648 973 | € 947 040 | € 907 040 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 174 097 | € 86 166 | € 79 562 | € 3 418 | ▼ 96% |
| Bénéfice mis en réserve | € 282 964 | € 303 059 | € 217 025 | € 128 551 | ▼ 41% |
| Dettes bancaires | € 120 079 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 882 467 | € 969 388 | € 1 181 421 | € 1 045 591 | ▼ 11% |
| Travailleurs (ETP) | 26,6 | 36,7 | 45,2 | 47,6 | ▲ 2,4 |
Chiffres clés de EASY SYNDIC, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à EASY SYNDIC ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez EASY SYNDIC, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 88 474. déposé en retard Source: NBB ↗
- Léandre Harmegnies est devenu administrateur. NBB
- Be Tycoon Real Estate & Finance SRL est devenu administrateur. NBB
- Emeria Benelux SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Luc Vander Meeren est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 32 107 de perte en 2021 à € 88 474 de perte en 2024.
A déjà payé € 100 465 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 20 095 de bénéfice.
En moyenne € 66 300 de valeur ajoutée par employé en 2024.
Direction
La part de EMERIA BELGIUM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
EASY SYNDICDerrière EASY SYNDIC, on trouve Léandre Harmegnies, Be Tycoon Real Estate & Finance SRL, Emeria Benelux SA et Luc Vander Meeren. Les parts sont aux mains de EMERIA BELGIUM (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Léandre Harmegnies
Administrateur
depuis 2023
Be Tycoon Real Estate & Finance SRL
Administrateur · représenté par Raphaël De Plaen
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, GESTIMASS, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM +24 autres
depuis 2022
Administrateur · représenté par Guillaume Jacques Pinte, Antoine Grenier
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM, Insures +18 autres
depuis 2022
Luc Vander Meeren
Administrateur
Également actif chez: Intergemeentelijk Samenwerkingsverband voor ruimtelijke ordening en socio-economische expansie, INTERGEMEENTELIJKE VERENIGING VOOR BEHEER VAN AFVALSTOFFEN VLAAMSE ARDENNEN, VM Vastgoedbeheer, INSURES VLAANDEREN, VM RENTMEESTERSCHAP, BLADAS, Syncura Services
depuis 2020
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vilain XIIII-straat 53-55
1000 Brussel
Louizalaan 251
1050 Brussel
Actif depuis 15 décembre 2014
Poortakkerstraat 91 boîte 5
9051 Gent
Actif depuis 1 novembre 2021
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 27 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TREVI BRUXELLES même réseau
€ 311 998 marge brute · 2024
OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE même réseau
€ 526 609 marge brute · 2024
TREVI VLAANDEREN même réseau
€ 131 471 marge brute · 2024
VM Vastgoedbeheer même réseau
€ 9,6 millions marge brute · 2024
DISTRI - BERTRANSART
€ 551 510 marge brute · 2025
+22 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0506.828.166
- Numéro de TVA
- BE 0506.828.166
- Siège social
- Vilain XIIII-straat 53-55, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- EASY SYNDIC · SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 décembre 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers