Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2023 en 2024.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 29 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Bestuur volledig vervangen NBB
Geen enkele bestuurder van drie jaar geleden is nog actief volgens jaarrekening 2024.
-
Druk adres KBO
27 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES uit Brussel, ondernemingsnummer BE0841885269, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -1,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES een brutomarge van € 2 miljoen en een eigen vermogen van € 4,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -8,1 miljoen naar € -1,6 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 17 november 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,8 miljoen
▲ € 13,3 miljoen t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -1,6 miljoen
▲ 80 % minder verlies dan in 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 21.937
▼ 93% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,5 miljoen.
Mensen en middelen in 2024
27,4
▲ 4,5 t.o.v. 2023
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2 miljoen
▲ 19% t.o.v. 2023
€ 74.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 60.343
▼ 40% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 65.029
▼ 48% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 44.846 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 1 jaar weg.
€ 129.580
▼ 66% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 360.458
▲ 37% t.o.v. 2023
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.316.650 | € 1.573.913 | € 2.139.539 | € 2.034.862 | ▼ 5% |
| Winst na belastingen | € -87.799 | € -1.882.111 | € -8.064.491 | € -1.609.192 | ▲ € 6,5 miljoen |
| Eigen vermogen | € 804.395 | € -1.077.715 | € -8.498.755 | € 4.841.109 | ▲ € 13,3 miljoen |
| Totale schulden | € 11.242.444 | € 20.783.003 | € 20.883.278 | € 3.799.979 | ▼ 82% |
| Cash | € 178.920 | € 193.430 | € 300.754 | € 21.937 | ▼ 93% |
| Opgepotte winst | € 328.748 | € -1.553.363 | € -9.609.703 | € -1.486.451 | ▲ € 8,1 miljoen |
| Bankschulden | € 311.418 | € 1.112.894 | € 126.108 | € 65.029 | ▼ 48% |
| Balanstotaal | € 12.046.839 | € 19.705.287 | € 12.400.023 | € 8.641.088 | ▼ 30% |
| Werknemers (VTE) | 15,5 | 23,3 | 22,9 | 27,4 | ▲ 4,5 |
Kerncijfers van OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES?
Wat er de jongste jaren bij OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Near Consult SRL stopte als bestuurder. NBB
- Be Tycoon Real Estate & Finance SRL stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Nieuwe vestiging in Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 1,6 miljoen. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Near Consult SRL werd bestuurder. NBB
- Be Tycoon Real Estate & Finance SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
Samengevat
Van € 87.799 verlies in 2021 naar € 1,6 miljoen verlies in 2024.
Betaalde al € 24.229 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Gemiddeld € 74.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLESDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van EMERIA BELGIUM komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLESAchter OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES zit Moliere 84 Properties SRL. De aandelen zijn in handen van EMERIA BELGIUM (100%). Zelf heeft het 100% van Gestea.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Guillaume Pinte
Ook actief bij: GESTIMASS, OP Syndic, THEIA REAL ESTATE, GHELP INVEST
Bestuurder · vertegenwoordigd door Nicolas Renders
Ook actief bij: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, GESTIMASS, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM +21 andere
sinds 2022 · tot 2026
Be Tycoon Real Estate & Finance SRL
Bestuurder · vertegenwoordigd door Raphaël De Plaen
Ook actief bij: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, GESTIMASS, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM +21 andere
sinds 2016 · tot 2026
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vilain XIIII-straat 53-55
1000 Brussel
Louizalaan 200
1050 Elsene
Actief sinds 1 januari 2026
Brand Whitlocklaan 87
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Actief sinds 1 januari 2026
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 27 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →TREVI BRUXELLES zelfde netwerk
€ 311.998 brutomarge · 2024
OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE zelfde netwerk
€ 526.609 brutomarge · 2024
TREVI VLAANDEREN zelfde netwerk
€ 131.471 brutomarge · 2024
VM Vastgoedbeheer zelfde netwerk
€ 9,6 miljoen brutomarge · 2024
DISTRI - BERTRANSART
€ 218.980 brutomarge · 2024
+22 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0841.885.269
- Btw-nummer
- BE 0841.885.269
- Maatschappelijke zetel
- Vilain XIIII-straat 53-55, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES · O.P. BRUXELLES ou O.P. BRUSSEL
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 december 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Handel in eigen onroerend goed