Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 3,2 à 2,7.
Finances
Exercice 2025
DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST de Oostende, numéro d’entreprise BE0769851089, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 456 072 après impôts. Sur cet exercice, DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST a enregistré une marge brute de € 837 934 et des capitaux propres de € 657 659. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 280 248 à € 456 072. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 657 659
▲ 226% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 456 072
▲ 63% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 670 631
▼ 44% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 644 288.
Personnel et moyens en 2025
2,7
▼ 0,3 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 127 415
▲ 14% vs 2024
€ 47 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 16 651
▼ 15% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 13 294
▼ 90% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 152 700
▲ 231% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 158 934 | € 331 969 | € 506 556 | € 837 934 | ▲ 65% |
| Bénéfice après impôts | € 707 256 | € 136 511 | € 280 248 | € 456 072 | ▲ 63% |
| Capitaux propres | € 984 828 | € 1 121 339 | € 201 587 | € 657 659 | ▲ 226% |
| Dettes totales | € 164 045 | € 69 431 | € 1 377 782 | € 165 994 | ▼ 88% |
| Liquidités | € 1 039 688 | € 639 083 | € 1 206 073 | € 670 631 | ▼ 44% |
| Bénéfice mis en réserve | € 971 457 | € 1 107 968 | € 188 215 | € 644 288 | ▲ 242% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 1 200 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 1 148 874 | € 1 190 770 | € 1 579 369 | € 823 652 | ▼ 48% |
| Travailleurs (ETP) | 2,6 | 3,2 | 3 | 2,7 | ▼ 0,3 |
Chiffres clés de DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 456 072 (▲ 63% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Nieuwpoort. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Middelkerke. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Oostende. KBO
- Dewaele Vastgoed Groep CVBA est devenu administrateur. NBB
- CVI BV est devenu administrateur. NBB
- Stefaan Coucke est devenu administrateur. NBB
- Geert Berlamont est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 707 256 de bénéfice en 2022 à € 456 072 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 626 393 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 707 256 de bénéfice.
En moyenne € 310 300 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Derrière DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST, on trouve Dewaele Vastgoed Groep CVBA, CVI BV, Stefaan Coucke et Geert Berlamont. Les mêmes personnes sont aussi derrière IMMO DOMINI. Dewaele Vastgoed Groep CVBA est aussi derrière Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten et Dewaele Real Estate. CVI BV est aussi derrière P & P. Stefaan Coucke est aussi derrière Turner, EGYPTE INVEST, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT et Pols & Partners. Geert Berlamont est aussi derrière Turner, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners et Dewaele Vastgoeddiensten.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Filip Dewaele
Également actif chez: Turner, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, Dewaele Real Estate, DEWAELE VASTGOED PARTNERS, DEWAELE VASTGOED LIMBURG, DVP IMMO +3 autres
depuis 2021
Administrateur · représenté par Christophe Vermeulen
Également actif chez: P & P, IMMO DOMINI
depuis 2021
Stefaan Coucke
Administrateur
Également actif chez: Turner, EGYPTE INVEST, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, VIRIBUS DEFI, DEWAELE VASTGOED LIMBURG +4 autres
depuis 2021
Geert Berlamont
Administrateur
Également actif chez: Turner, D-Academy, DEWAELE VASTGOED CBI VLAAMS-BRABANT, Pols & Partners, Dewaele Vastgoeddiensten, VIRIBUS DEFI, DEWAELE VASTGOED LIMBURG, TROOSTWIJK IMMO AUCTIONS +5 autres
depuis 2021
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Leopold II-laan 29
8400 Oostende
Albert I laan 173 boîte J
8620 Nieuwpoort
Actif depuis 18 juin 2021
Leopoldlaan 1
8430 Middelkerke
Actif depuis 18 juin 2021
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0769.851.089
- Numéro de TVA
- BE 0769.851.089
- Siège social
- Leopold II-laan 29, 8400 Oostende
- Noms & dénominations
- DEWAELE VASTGOED MIDDENKUST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 juin 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 nov. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités d’intermédiaire spécialisé dans le commerce de gros d’autres produits spécifiques
Activités des syndics de biens immobiliers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers