Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 26 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
19 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
KN DEVELOPMENT uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0884481335, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 211.300 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KN DEVELOPMENT een brutomarge van € -197 en een eigen vermogen van € -15,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -474.557 naar € 211.300. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 13 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -15,3 miljoen
▲ € 211.300 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 211.300
▲ in 2024 nog € 474.557 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1.833
▲ € 1.540 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -15,3 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -76 | € -1.744 | € -1.143 | € -197 | ▲ € 946 |
| Winst na belastingen | € -1.153.317 | € -146.107 | € -474.557 | € 211.300 | ▲ € 685.857 |
| Eigen vermogen | € -14.873.210 | € -15.019.316 | € -15.493.873 | € -15.282.573 | ▲ € 211.300 |
| Totale schulden | € 21.199.684 | € 21.022.827 | € 22.258.381 | € 20.624.324 | ▼ 7% |
| Cash | € 5.413 | € 8.182 | € 293 | € 1.833 | ▲ € 1.540 |
| Opgepotte winst | € -14.891.810 | € -15.037.916 | € -15.512.473 | € -15.301.173 | ▲ € 211.300 |
| Balanstotaal | € 6.326.475 | € 6.003.511 | € 6.764.508 | € 5.341.751 | ▼ 21% |
Kerncijfers van KN DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met KN DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij KN DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 211.300. Bron: NBB ↗
- David Vanbiervliet werd bestuurder. NBB
- Luc Everaert werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 1,2 miljoen verlies in 2022 naar € 211.300 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 211.300 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij KN DEVELOPMENT? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg KN DEVELOPMENTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van FIVANCO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
KN DEVELOPMENTAchter KN DEVELOPMENT zitten David Vanbiervliet en Luc Everaert. De aandelen zijn in handen van FIVANCO (25%). Zelf heeft het 100% van FST Investment LTD. en 100% van LLC AIC.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
David Vanbiervliet
Bestuurder
Ook actief bij: Centrimo, INAFZO, KORTRIJKSE VASTGOEDMAATSCHAPPIJ, CONAFIN, WOODROW & BLUM, EUROPE PROMOTIONS, Centrimo Construct, 10 INVEST +14 andere
sinds 2023
Luc Everaert
Bestuurder
Ook actief bij: RENT - EVENT, SEGHART, MEDA, DEMAC, L.C.-PARTNERS, JML PARTNERS
sinds 2023
Aandeelhouders
25%
Participaties
FST Investment LTD.
100%
LLC AIC
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Beneluxpark(Kor) 29 bus 21
8500 Kortrijk
Beneluxpark(Kor) 29 bus B0021
8500 Kortrijk
Actief sinds 1 augustus 2009
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 19 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →FIVANCO zelfde netwerk
€ 120.500 omzet · 2025
Centrimo zelfde netwerk
€ 188.427 brutomarge · 2025
INAFZO zelfde netwerk
€ -67.046 brutomarge · 2025
CONAFIN zelfde netwerk
€ 14.235 brutomarge · 2025
YOUNG & Partners/NaviTrans International
€ 12,4 miljoen omzet · 2025
+14 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0884.481.335
- Btw-nummer
- BE 0884.481.335
- Maatschappelijke zetel
- Beneluxpark(Kor) 29 bus 21, 8500 Kortrijk
- Namen & benamingen
- KN DEVELOPMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 oktober 2006
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026