DEMAC is een vastgoedvennootschap in Asse. BV, gestart op 19 december 1989, 1 vestiging.

Wat is het adres van DEMAC?

De maatschappelijke zetel van DEMAC is gevestigd te De Breukeleer 12, 1730 Asse.

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is DEMAC actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 19 december 1989.

Is DEMAC geregistreerd op Peppol?

Ja, DEMAC is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0439610037.

Wat is het ondernemingsnummer van DEMAC?

Het ondernemingsnummer van DEMAC is BE0439610037.

Wanneer is DEMAC opgericht?

DEMAC is opgericht op 19 december 1989.

Wie zijn de bestuurders van DEMAC?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van DEMAC: JML Partners BV, LC Partners NV, Luc Everaert.

Is DEMAC een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 19 december 1989; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 3 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte DEMAC in 2025?

DEMAC leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 67.165.

Wat is de omzet van DEMAC?

Als kleine vennootschap moet DEMAC haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 23.495.

DEMAC (BV) - Asse - BE0439610037

Dossier DEMAC, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0439610037/demac. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Negatief eigen vermogen NBB

Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
Verlies twee jaar op rij NBB

Negatief resultaat in 2024 en 2025.
Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

DEMAC uit Asse, ondernemingsnummer BE0439610037, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -67.165 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEMAC een brutomarge van € 23.495 en een eigen vermogen van € -139.868. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -25.931 naar € -67.165. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 6 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Let op

€ -139.868

▼ € 67.165 t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -67.165

▼ 159 % meer verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 22.754

▼ 20% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € -362.972.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 3 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 522.826

▼ 24% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 163.170 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 6.755

▲ € 6.015 t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 8.440 Brutomarge 2022: € 8.440 Eerste boekjaar in de reeks	€ 27.961 Brutomarge 2023: € 27.961 ▲ 231% t.o.v. 2022 (€ 8.440) Gunstige stap	€ 40.093 Brutomarge 2024: € 40.093 ▲ 43% t.o.v. 2023 (€ 27.961) Gunstige stap	€ 23.495 Brutomarge 2025: € 23.495 ▼ 41% t.o.v. 2024 (€ 40.093) Ongunstige stap	▼ 41%
Winst na belastingen	€ -81.690 Winst na belastingen 2022: € -81.690 Eerste boekjaar in de reeks	€ -49.902 Winst na belastingen 2023: € -49.902 ▲ € 31.787 t.o.v. 2022 (€ -81.690) Gunstige stap	€ -25.931 Winst na belastingen 2024: € -25.931 ▲ € 23.972 t.o.v. 2023 (€ -49.902) Gunstige stap	€ -67.165 Winst na belastingen 2025: € -67.165 ▼ € 41.235 t.o.v. 2024 (€ -25.931) Ongunstige stap	▼ € 41.235
Eigen vermogen	€ 3.130 Eigen vermogen 2022: € 3.130 Eerste boekjaar in de reeks	€ -46.772 Eigen vermogen 2023: € -46.772 ▼ € 49.902 t.o.v. 2022 (€ 3.130) Ongunstige stap	€ -72.703 Eigen vermogen 2024: € -72.703 ▼ € 25.931 t.o.v. 2023 (€ -46.772) Ongunstige stap	€ -139.868 Eigen vermogen 2025: € -139.868 ▼ € 67.165 t.o.v. 2024 (€ -72.703) Ongunstige stap	▼ € 67.165
Totale schulden	€ 4.774.897 Totale schulden 2022: € 4.774.897 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.402.363 Totale schulden 2023: € 2.402.363 ▼ 50% t.o.v. 2022 (€ 4.774.897) Gunstige stap	€ 2.446.090 Totale schulden 2024: € 2.446.090 ▲ 2% t.o.v. 2023 (€ 2.402.363) Ongunstige stap	€ 2.507.675 Totale schulden 2025: € 2.507.675 ▲ 3% t.o.v. 2024 (€ 2.446.090) Ongunstige stap	▲ 3%
Cash	€ 106.519 Cash 2022: € 106.519 Eerste boekjaar in de reeks	€ 39.177 Cash 2023: € 39.177 ▼ 63% t.o.v. 2022 (€ 106.519) Ongunstige stap	€ 28.546 Cash 2024: € 28.546 ▼ 27% t.o.v. 2023 (€ 39.177) Ongunstige stap	€ 22.754 Cash 2025: € 22.754 ▼ 20% t.o.v. 2024 (€ 28.546) Ongunstige stap	▼ 20%
Terreinen & gebouwen	€ 2.410.679 Terreinen & gebouwen 2022: € 2.410.679 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.373.745 Terreinen & gebouwen 2023: € 2.373.745 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 2.410.679) Ongewijzigd	€ 2.377.184 Terreinen & gebouwen 2024: € 2.377.184 Ongewijzigd (€ 2.373.745) Ongewijzigd	€ 2.328.255 Terreinen & gebouwen 2025: € 2.328.255 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 2.377.184) Ongewijzigd	▼ 2%
Opgepotte winst	€ -219.974 Opgepotte winst 2022: € -219.974 Eerste boekjaar in de reeks	€ -269.876 Opgepotte winst 2023: € -269.876 ▼ € 49.902 t.o.v. 2022 (€ -219.974) Ongunstige stap	€ -295.807 Opgepotte winst 2024: € -295.807 ▼ € 25.931 t.o.v. 2023 (€ -269.876) Ongunstige stap	€ -362.972 Opgepotte winst 2025: € -362.972 ▼ € 67.165 t.o.v. 2024 (€ -295.807) Ongunstige stap	▼ € 67.165
Bankschulden	€ 999.386 Bankschulden 2022: € 999.386 Eerste boekjaar in de reeks	€ 842.658 Bankschulden 2023: € 842.658 ▼ 16% t.o.v. 2022 (€ 999.386) Gunstige stap	€ 683.816 Bankschulden 2024: € 683.816 ▼ 19% t.o.v. 2023 (€ 842.658) Gunstige stap	€ 522.826 Bankschulden 2025: € 522.826 ▼ 24% t.o.v. 2024 (€ 683.816) Gunstige stap	▼ 24%
Balanstotaal	€ 4.874.039 Balanstotaal 2022: € 4.874.039 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.447.585 Balanstotaal 2023: € 2.447.585 ▼ 50% t.o.v. 2022 (€ 4.874.039) Ongewijzigd	€ 2.461.364 Balanstotaal 2024: € 2.461.364 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 2.447.585) Ongewijzigd	€ 2.451.766 Balanstotaal 2025: € 2.451.766 Ongewijzigd (€ 2.461.364) Ongewijzigd

Kerncijfers van DEMAC, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.

Wat is er gebeurd met DEMAC?

Wat er de jongste jaren bij DEMAC gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

6 mei 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 67.165. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
17 mei 1994 Nieuwe vestiging in Asse. KBO
19 dec 1989 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 81.690 verlies in 2022 naar € 67.165 verlies in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

JML Partners BV LC Partners NV Luc Everaert

RENT - EVENT

SEGHART

MEDA

DEMAC

Achter DEMAC zitten JML Partners BV, LC Partners NV en Luc Everaert. Dezelfde mensen zitten ook achter SEGHART en MEDA. JML Partners BV zit ook achter RENT - EVENT. LC Partners NV zit ook achter RENT - EVENT. Luc Everaert zit ook achter L.C.-PARTNERS, JML PARTNERS en KN DEVELOPMENT.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

JML Partners BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Sébastien Everaert

Ook actief bij: RENT - EVENT, SEGHART, MEDA

LC Partners NV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Thibaut Everaert

Ook actief bij: RENT - EVENT, SEGHART, MEDA

Luc Everaert

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: SEGHART, MEDA, L.C.-PARTNERS, JML PARTNERS, KN DEVELOPMENT

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

De Breukeleer 12

1730 Asse

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

RENT - EVENT zelfde netwerk

€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0439.610.037
Btw-nummer: BE 0439.610.037
Maatschappelijke zetel: De Breukeleer 12, 1730 Asse
Namen & benamingen: DEMAC
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 19 december 1989
Peppol: Actief · Actief sinds 1 dec 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗