Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 8 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
19 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
FIVANCO uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0407099793, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 140.165 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FIVANCO een omzet van € 120.500 en een eigen vermogen van € 56,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -1,2 miljoen naar € 140.165. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 9 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 56,6 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 140.165
▲ in 2024 nog € 1,2 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1,1 miljoen
▲ 158% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 55,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
2,8
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 447.717
▲ 9% t.o.v. 2024
€ 159.900 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 54.742
▲ 111% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 36,7 miljoen
▲ 27% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 947.368 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 15 jaar weg.
€ 206.051
▲ 93% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 100 dagen.
€ 83.487
▲ 9% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 171.535 | € 187.250 | € 125.704 | € 120.500 | ▼ 4% |
| Winst na belastingen | € -31.572 | € -19.060 | € -1.233.106 | € 140.165 | ▲ € 1,4 miljoen |
| Eigen vermogen | € 57.691.098 | € 57.672.038 | € 56.438.931 | € 56.579.096 | |
| Totale schulden | € 23.104.440 | € 29.995.614 | € 30.907.387 | € 39.302.741 | ▲ 27% |
| Cash | € 4.500.868 | € 551.583 | € 421.079 | € 1.085.948 | ▲ 158% |
| Terreinen & gebouwen | € 253.539 | € 253.038 | € 252.773 | € 252.773 | |
| Opgepotte winst | € 56.441.098 | € 56.422.038 | € 55.188.931 | € 55.329.096 | |
| Bankschulden | € 12.086.449 | € 27.667.889 | € 28.774.329 | € 36.659.113 | ▲ 27% |
| Balanstotaal | € 80.795.538 | € 87.667.652 | € 87.346.318 | € 95.881.838 | ▲ 10% |
| Werknemers (VTE) | 3,5 | 2,8 | 2,8 | 2,8 |
Kerncijfers van FIVANCO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met FIVANCO?
Wat er de jongste jaren bij FIVANCO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Davhold BV stopte als bestuurder. NBB
- Fransiska Bulkens stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 140.165. Bron: NBB ↗
- Davhold BV werd bestuurder. NBB
- Fransiska Bulkens werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
Samengevat
Van € 31.572 verlies in 2022 naar € 140.165 winst in 2025.
Betaalde al € 2.243 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 140.165 winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 100 dagen.
Bestuur
Het aandeel van DAVHOLD komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
FIVANCODe aandelen zijn in handen van DAVHOLD (200%). Zelf heeft het 100% van Scarlet Ibis, 100% van SC POM Service, 100% van New Properties, 100% van Bovanco BV, 100% van Grand Acres LP en 100% van Centrimo Romania.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door David Vanbiervliet
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
200%
Participaties
Scarlet Ibis
100%
SC POM Service
100%
New Properties
100%
100%
Grand Acres LP
100%
Centrimo Romania
100%
100%
Afidavid
100%
100%
100%
Inovan
75%
Negustori Europe
73%
Yellow Sky
69.5%
Beleggingsmaatschappij Job Gouda
57.6%
Narlikuyu AS
50.5%
Segunda Casa Adeje
50%
Dreamworld Investments 537 Ltd.
50%
Sea Real Estate
50%
Vinlanda
44.4%
25%
25%
Millstone Residentials SRL
22.5%
Fundulea
20%
18%
17.8%
13.3%
Groenevelt Sluis
9.5%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Beneluxpark(Kor) 29 bus 0021
8500 Kortrijk
Beneluxpark(Kor) 29 bus B0021
8500 Kortrijk
Actief sinds 1 oktober 1969
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 19 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Centrimo zelfde netwerk
€ 188.427 brutomarge · 2025
INAFZO zelfde netwerk
€ -67.046 brutomarge · 2025
CONAFIN zelfde netwerk
€ 14.235 brutomarge · 2025
YOUNG & Partners/NaviTrans International
€ 12,4 miljoen omzet · 2025
Centrimo Construct zelfde netwerk
€ 421.402 brutomarge · 2025
+14 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0407.099.793
- Btw-nummer
- BE 0407.099.793
- Maatschappelijke zetel
- Beneluxpark(Kor) 29 bus 0021, 8500 Kortrijk
- Namen & benamingen
- FIVANCO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 mei 1970
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van holdings
Holdings
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen