Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 26 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
19 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
KN DEVELOPMENT de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0884481335, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 211 300 après impôts. Sur cet exercice, KN DEVELOPMENT a enregistré une marge brute de € -197 et des capitaux propres de € -15,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -474 557 à € 211 300. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -15,3 millions
▲ € 211 300 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 211 300
▲ encore € 474 557 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 833
▲ € 1 540 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -15,3 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -76 | € -1 744 | € -1 143 | € -197 | ▲ € 946 |
| Bénéfice après impôts | € -1 153 317 | € -146 107 | € -474 557 | € 211 300 | ▲ € 685 857 |
| Capitaux propres | € -14 873 210 | € -15 019 316 | € -15 493 873 | € -15 282 573 | ▲ € 211 300 |
| Dettes totales | € 21 199 684 | € 21 022 827 | € 22 258 381 | € 20 624 324 | ▼ 7% |
| Liquidités | € 5 413 | € 8 182 | € 293 | € 1 833 | ▲ € 1 540 |
| Bénéfice mis en réserve | € -14 891 810 | € -15 037 916 | € -15 512 473 | € -15 301 173 | ▲ € 211 300 |
| Total du bilan | € 6 326 475 | € 6 003 511 | € 6 764 508 | € 5 341 751 | ▼ 21% |
Chiffres clés de KN DEVELOPMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KN DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KN DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 211 300. Source: NBB ↗
- David Vanbiervliet est devenu administrateur. NBB
- Luc Everaert est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,2 millions de perte en 2022 à € 211 300 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 211 300 de bénéfice.
Direction
La part de FIVANCO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
KN DEVELOPMENTDerrière KN DEVELOPMENT, on trouve David Vanbiervliet et Luc Everaert. Les parts sont aux mains de FIVANCO (25%). Elle détient elle-même 100% de FST Investment LTD. et 100% de LLC AIC.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
David Vanbiervliet
Administrateur
Également actif chez: Centrimo, INAFZO, KORTRIJKSE VASTGOEDMAATSCHAPPIJ, CONAFIN, WOODROW & BLUM, EUROPE PROMOTIONS, Centrimo Construct, 10 INVEST +14 autres
depuis 2023
depuis 2023
Actionnaires
25%
Participations
FST Investment LTD.
100%
LLC AIC
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Beneluxpark(Kor) 29 boîte 21
8500 Kortrijk
Beneluxpark(Kor) 29 boîte B0021
8500 Kortrijk
Actif depuis 1 août 2009
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 19 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →FIVANCO même réseau
€ 120 500 chiffre d'affaires · 2025
Centrimo même réseau
€ 188 427 marge brute · 2025
INAFZO même réseau
€ -67 046 marge brute · 2025
CONAFIN même réseau
€ 14 235 marge brute · 2025
YOUNG & Partners/NaviTrans International
€ 12,4 millions chiffre d'affaires · 2025
+14 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0884.481.335
- Numéro de TVA
- BE 0884.481.335
- Siège social
- Beneluxpark(Kor) 29 bus 21, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- KN DEVELOPMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 octobre 2006
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026