Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 38 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Bestuur volledig vervangen NBB
Geen enkele bestuurder van drie jaar geleden is nog actief volgens jaarrekening 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
DE SYNDICUS uit Hasselt, ondernemingsnummer BE0881168883, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -279.473 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DE SYNDICUS een brutomarge van € 3,5 miljoen en een eigen vermogen van € 587.569. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 143.987 naar € -279.473. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 587.569
▼ 32% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -279.473
▼ in 2024 nog € 143.987 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 92.622
▼ 20% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 568.969.
Mensen en middelen in 2025
46,4
▲ 1,9 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 3 miljoen
▲ 15% t.o.v. 2024
€ 63.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 417.587
▲ 22% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 342.580.
Schulden eind 2025
€ 1,1 miljoen
▼ 2% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 465.463 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 718.131
▲ 79% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 342.636
▼ 10% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.621.726 | € 2.543.782 | € 3.455.084 | € 3.493.740 | ▲ 1% |
| Winst na belastingen | € -126.213 | € -5.077 | € 143.987 | € -279.473 | ▼ € 423.460 |
| Eigen vermogen | € 728.132 | € 723.055 | € 867.042 | € 587.569 | ▼ 32% |
| Totale schulden | € 1.615.402 | € 1.941.135 | € 1.944.551 | € 2.178.981 | ▲ 12% |
| Cash | € 103.439 | € 66.895 | € 115.465 | € 92.622 | ▼ 20% |
| Terreinen & gebouwen | € 29.689 | € 25.902 | € 33.526 | € 27.761 | ▼ 17% |
| Opgepotte winst | € 709.532 | € 704.455 | € 848.442 | € 568.969 | ▼ 33% |
| Bankschulden | € 1.043.971 | € 1.027.919 | € 1.128.486 | € 1.101.315 | ▼ 2% |
| Balanstotaal | € 2.343.534 | € 2.664.190 | € 2.811.592 | € 2.766.550 | ▼ 2% |
| Werknemers (VTE) | 35,1 | 40,2 | 44,5 | 46,4 | ▲ 1,9 |
Kerncijfers van DE SYNDICUS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DE SYNDICUS?
Wat er de jongste jaren bij DE SYNDICUS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 279.473 (▼ € 423.460 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Annelies Van Praet stopte als bestuurder. NBB
- David Wellens stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Geel. KBO
- Nieuwe vestiging in Lier. KBO
- Annelies Van Praet werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Nieuwe vestiging in Diest. KBO
Samengevat
Van € 126.213 verlies in 2022 naar € 279.473 verlies in 2025.
Betaalde al € 234.001 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 143.987 winst.
Gemiddeld € 75.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij DE SYNDICUS? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg DE SYNDICUSDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van KONRAD INVEST, IMAS VASTGOED komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
DE SYNDICUSAchter DE SYNDICUS zitten Krista Nevelsteen, Robrecht Mas en Patrick Syen. De aandelen zijn in handen van KONRAD INVEST (89.8%) en IMAS VASTGOED (10.2%). Zelf heeft het 12.5% van Omnia Safe.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Patrick Syen
Bestuurder
Ook actief bij: HUBBIE, BORMANSHOF, SYEN INVESTMENT, S.I.M.C., VSP Boortmeerbeek, Beschut Wonen De Lariks, PROBIS, BVM BEHEER +23 andere
Annelies Van Praet
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2026
sinds 2006 · tot 2026
Aandeelhouders
89.8%
10.2%
Participaties
12.5%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Sint-Truidersteenweg 206 bus 1
3500 Hasselt
Eduard Robeynslaan 4
3290 Diest
Actief sinds 1 juni 2011
Kolonel Begaultlaan 75 bus 0101
3012 Leuven
Actief sinds 1 september 2013
Stationsstraat 62
2440 Geel
Actief sinds 1 januari 2023
Werf 5A
2500 Lier
Actief sinds 1 januari 2023
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0881.168.883
- Btw-nummer
- BE 0881.168.883
- Maatschappelijke zetel
- Sint-Truidersteenweg 206 bus 1, 3500 Hasselt
- Namen & benamingen
- DE SYNDICUS
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 8 mei 2006
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Beheer van residentiële gebouwen
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Beheer van overig onroerend goed
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering