Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 38 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2025.
Finances
Exercice 2025
DE SYNDICUS de Hasselt, numéro d’entreprise BE0881168883, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -279 473 après impôts. Sur cet exercice, DE SYNDICUS a enregistré une marge brute de € 3,5 millions et des capitaux propres de € 587 569. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 143 987 à € -279 473. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 587 569
▼ 32% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -279 473
▼ encore € 143 987 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 92 622
▼ 20% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 568 969.
Personnel et moyens en 2025
46,4
▲ 1,9 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 3 millions
▲ 15% vs 2024
€ 63 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 417 587
▲ 22% vs 2024
Dont en leasing € 342 580.
Dettes fin 2025
€ 1,1 millions
▼ 2% vs 2024
€ 465 463 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 718 131
▲ 79% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 342 636
▼ 10% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 621 726 | € 2 543 782 | € 3 455 084 | € 3 493 740 | ▲ 1% |
| Bénéfice après impôts | € -126 213 | € -5 077 | € 143 987 | € -279 473 | ▼ € 423 460 |
| Capitaux propres | € 728 132 | € 723 055 | € 867 042 | € 587 569 | ▼ 32% |
| Dettes totales | € 1 615 402 | € 1 941 135 | € 1 944 551 | € 2 178 981 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 103 439 | € 66 895 | € 115 465 | € 92 622 | ▼ 20% |
| Terrains & constructions | € 29 689 | € 25 902 | € 33 526 | € 27 761 | ▼ 17% |
| Bénéfice mis en réserve | € 709 532 | € 704 455 | € 848 442 | € 568 969 | ▼ 33% |
| Dettes bancaires | € 1 043 971 | € 1 027 919 | € 1 128 486 | € 1 101 315 | ▼ 2% |
| Total du bilan | € 2 343 534 | € 2 664 190 | € 2 811 592 | € 2 766 550 | ▼ 2% |
| Travailleurs (ETP) | 35,1 | 40,2 | 44,5 | 46,4 | ▲ 1,9 |
Chiffres clés de DE SYNDICUS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DE SYNDICUS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DE SYNDICUS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 279 473 (▼ € 423 460 vs 2024). Source: NBB ↗
- Annelies Van Praet a quitté le conseil. NBB
- David Wellens a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Geel. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Lier. KBO
- Annelies Van Praet est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Diest. KBO
En résumé
De € 126 213 de perte en 2022 à € 279 473 de perte en 2025.
A déjà payé € 234 001 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 143 987 de bénéfice.
En moyenne € 75 300 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de KONRAD INVEST, IMAS VASTGOED provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DE SYNDICUSDerrière DE SYNDICUS, on trouve Krista Nevelsteen, Robrecht Mas et Patrick Syen. Les parts sont aux mains de KONRAD INVEST (89.8%) et IMAS VASTGOED (10.2%). Elle détient elle-même 12.5% de Omnia Safe.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Patrick Syen
Administrateur
Également actif chez: HUBBIE, BORMANSHOF, SYEN INVESTMENT, S.I.M.C., VSP Boortmeerbeek, Beschut Wonen De Lariks, PROBIS, BVM BEHEER +23 autres
Annelies Van Praet
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2026
depuis 2006 · jusqu'en 2026
Actionnaires
89.8%
10.2%
Participations
12.5%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Sint-Truidersteenweg 206 boîte 1
3500 Hasselt
Eduard Robeynslaan 4
3290 Diest
Actif depuis 1 juin 2011
Kolonel Begaultlaan 75 boîte 0101
3012 Leuven
Actif depuis 1 septembre 2013
Stationsstraat 62
2440 Geel
Actif depuis 1 janvier 2023
Werf 5A
2500 Lier
Actif depuis 1 janvier 2023
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0881.168.883
- Numéro de TVA
- BE 0881.168.883
- Siège social
- Sint-Truidersteenweg 206 bus 1, 3500 Hasselt
- Noms & dénominations
- DE SYNDICUS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 mai 2006
- Peppol
- Actif · Actif depuis 10 déc. 2025
- Activités · NACE
Administration d'immeubles résidentiels
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