Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 38 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
MACAN DEVELOPMENT uit Elsene, ondernemingsnummer BE0508869423, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde MACAN DEVELOPMENT een omzet van € 4,8 miljoen en een eigen vermogen van € 10,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -4,7 miljoen naar € 1 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 8 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 10,3 miljoen
▲ 11% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1 miljoen
▲ in 2024 nog € 4,7 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 378.831
▼ 19% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 4,7 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
1
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 189.466
▲ 24% t.o.v. 2024
€ 189.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 10.484
▼ 51% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 12,9 miljoen
▼ 13% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 1,6 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 999.734
▲ 4% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 134 dagen.
€ 280.916
▲ € 260.252 t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 504.114 | € 66.275 | € 214.220 | € 4.799.386 | ▲ € 4,6 miljoen |
| Winst na belastingen | € -3.858.198 | € -268.669 | € -4.716.267 | € 1.010.059 | ▲ € 5,7 miljoen |
| Eigen vermogen | € 14.268.765 | € 14.000.096 | € 9.283.829 | € 10.293.888 | ▲ 11% |
| Totale schulden | € 19.847.879 | € 20.546.410 | € 22.027.141 | € 20.687.401 | ▼ 6% |
| Cash | € 333.949 | € 1.091.862 | € 466.556 | € 378.831 | ▼ 19% |
| Opgepotte winst | € 8.668.765 | € 8.400.096 | € 3.683.829 | € 4.693.888 | ▲ 27% |
| Bankschulden | € 17.373.422 | € 17.491.614 | € 14.833.250 | € 12.862.921 | ▼ 13% |
| Balanstotaal | € 34.116.644 | € 34.546.506 | € 31.310.971 | € 30.981.289 | ▼ 1% |
| Werknemers (VTE) | 4,8 | 4,8 | 1 | 1 |
Kerncijfers van MACAN DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met MACAN DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij MACAN DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1 miljoen. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- PHG ASSET MANAGEMENT SRL werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
Samengevat
Van € 3,9 miljoen verlies in 2022 naar € 1 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 90.879 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 1 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 134 dagen.
Bestuur
Het aandeel van MACAN.GROUP, PHG ASSET MANAGEMENT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
MACAN DEVELOPMENTAchter MACAN DEVELOPMENT zit PHG ASSET MANAGEMENT SRL. De aandelen zijn in handen van MACAN.GROUP (99.9%) en PHG ASSET MANAGEMENT (0.1%). Zelf heeft het 100% van MD1 Centre House, 100% van IMMOBILIERE DES VIGNES, 100% van SAULES INVEST, 100% van PARMENTIER DEVELOPMENT, 99% van IMMO BERVOETS en 50% van L375.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door PHILIPPE GILLION
Ook actief bij: Macan PROPERTIES, Résidence Louise, Société de Transactions Immobilières et de Constructions, Comentri, Les Fermes de Matignolle, MD1 CENTER HOUSE, MACAN.GROUP, BELGIUM SR +8 andere
sinds 2019
Aandeelhouders
99.9%
0.1%
Participaties
100%
100%
99%
50%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 251
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0508.869.423
- Btw-nummer
- BE 0508.869.423
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 251, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- MACAN DEVELOPMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 januari 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering