Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Immobilière des cousins uit Etterbeek, ondernemingsnummer BE0838184423, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -7.258 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immobilière des cousins een brutomarge van € -8.049 en een eigen vermogen van € 28.101. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -7.522 naar € -7.258. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 30 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 28.101
▼ 21% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -7.258
▲ 4 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 21.101.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 4.830
▼ 23% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 3.883 | € 61.085 | € -20.432 | € -8.049 | ▲ € 12.383 |
| Winst na belastingen | € -3.128 | € 43.781 | € -7.522 | € -7.258 | ▲ € 264 |
| Eigen vermogen | € -901 | € 42.881 | € 35.359 | € 28.101 | ▼ 21% |
| Totale schulden | € 278.463 | € 131.947 | € 11.022 | € 5.030 | ▼ 54% |
| Cash | € 2.284 | € 1.135 | € 18.315 | - | |
| Terreinen & gebouwen | € 270.740 | € 169.819 | - | - | |
| Opgepotte winst | € -7.901 | € 35.881 | € 28.359 | € 21.101 | ▼ 26% |
| Bankschulden | € 222.501 | € 65.842 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 277.562 | € 174.827 | € 46.381 | € 33.131 | ▼ 29% |
Kerncijfers van Immobilière des cousins, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immobilière des cousins?
Wat er de jongste jaren bij Immobilière des cousins gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 7.258. Bron: NBB ↗
- Gemap SRL werd bestuurder. NBB
- Antoine Dahmen werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Etterbeek. KBO
Samengevat
Van € 3.128 verlies in 2022 naar € 7.258 verlies in 2025.
Betaalde al € 9.308 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 43.781 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Immobilière des cousins? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Immobilière des cousinsDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Immobilière des cousins zitten Gemap SRL en Antoine Dahmen. Gemap SRL zit ook achter IMODYEM, MIMO, L'SPHERE CORPORATE, GEORGES H en L. Sphere Privest 1.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Saint-Remy GÉRALD
Ook actief bij: IMODYEM, MIMO, L'SPHERE CORPORATE, GEORGES H, L. Sphere Privest 1, Miche Invest, L SPHERE MANAGEMENT, L Sphere Invest +2 andere
sinds 2021
Antoine Dahmen
Bestuurder
sinds 2021
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Koningsveldstraat 96
1040 Etterbeek
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IMMO B.R.
€ 19.150 brutomarge · 2025
SIP
€ 336.991 brutomarge · 2025
Du Coup Invest
€ 21.960 brutomarge · 2025
WAGIMMO
€ 18.111 brutomarge · 2025
MIMO zelfde netwerk
€ 126.000 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0838.184.423
- Btw-nummer
- BE 0838.184.423
- Maatschappelijke zetel
- Koningsveldstraat 96, 1040 Etterbeek
- Namen & benamingen
- Immobilière des cousins
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 juli 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 17 dec 2025