Financiën
Boekjaar 2025
CIAFF uit Kruisem, ondernemingsnummer BE0822658681, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 12.926 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CIAFF een brutomarge van € 117.923 en een eigen vermogen van € 102.327. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 12.893 naar € 12.926. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 26 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 102.327
▲ 14% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 12.926
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 8.570
▲ € 7.893 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 91.452.
Mensen en middelen in 2025
€ 45.449
▲ 35% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 2.495
▼ 25% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 648.714
▼ 4% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 36.898 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.
€ 34.190
▲ 73% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.354
▼ 17% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 78.274 | € 130.264 | € 102.364 | € 117.923 | ▲ 15% |
| Winst na belastingen | € 7.207 | € 34.115 | € 12.893 | € 12.926 | |
| Eigen vermogen | € 42.393 | € 76.507 | € 89.400 | € 102.327 | ▲ 14% |
| Totale schulden | € 776.231 | € 706.855 | € 776.294 | € 764.370 | ▼ 2% |
| Cash | € 5.915 | € 1.652 | € 677 | € 8.570 | ▲ € 7.893 |
| Terreinen & gebouwen | € 566.952 | € 576.230 | € 578.336 | € 559.082 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 31.518 | € 65.632 | € 78.525 | € 91.452 | ▲ 16% |
| Bankschulden | € 630.573 | € 605.900 | € 676.019 | € 648.714 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 818.623 | € 783.362 | € 865.694 | € 866.697 |
Kerncijfers van CIAFF, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CIAFF?
Wat er de jongste jaren bij CIAFF gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 12.926. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Brakel. KBO
- Nieuwe vestiging in Kruisem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Frederiek Ballière werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 7.207 winst in 2022 naar € 12.926 winst in 2025.
Betaalde al € 32.560 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 34.115 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CIAFF? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CIAFFDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter CIAFF zit Frederiek Ballière. Zelf heeft het 87.5% van Greatway, 50% van Spice & Spoon, 25% van À Fond Invest en 15.3% van Hedonis Ambachtsbier.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2010
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Alfred Amelotstraat 6
9750 Kruisem
Lepelstraat 20+
9660 Brakel
Actief sinds 1 juli 2022
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0822.658.681
- Btw-nummer
- BE 0822.658.681
- Maatschappelijke zetel
- Alfred Amelotstraat 6, 9750 Kruisem
- Namen & benamingen
- CIAFF
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 januari 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 26 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Activiteiten van holdings
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Holdings
Handelsbemiddeling in de niet-gespecialiseerde groothandel