Finances
Exercice 2025
CIAFF de Kruisem, numéro d’entreprise BE0822658681, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 12 926 après impôts. Sur cet exercice, CIAFF a enregistré une marge brute de € 117 923 et des capitaux propres de € 102 327. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 12 893 à € 12 926. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 102 327
▲ 14% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 12 926
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 570
▲ € 7 893 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 91 452.
Personnel et moyens en 2025
€ 45 449
▲ 35% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2 495
▼ 25% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 648 714
▼ 4% vs 2024
€ 36 898 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.
€ 34 190
▲ 73% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 13 354
▼ 17% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 78 274 | € 130 264 | € 102 364 | € 117 923 | ▲ 15% |
| Bénéfice après impôts | € 7 207 | € 34 115 | € 12 893 | € 12 926 | |
| Capitaux propres | € 42 393 | € 76 507 | € 89 400 | € 102 327 | ▲ 14% |
| Dettes totales | € 776 231 | € 706 855 | € 776 294 | € 764 370 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 5 915 | € 1 652 | € 677 | € 8 570 | ▲ € 7 893 |
| Terrains & constructions | € 566 952 | € 576 230 | € 578 336 | € 559 082 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 31 518 | € 65 632 | € 78 525 | € 91 452 | ▲ 16% |
| Dettes bancaires | € 630 573 | € 605 900 | € 676 019 | € 648 714 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 818 623 | € 783 362 | € 865 694 | € 866 697 |
Chiffres clés de CIAFF, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CIAFF ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CIAFF, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 12 926. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brakel. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Kruisem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Frederiek Ballière est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 7 207 de bénéfice en 2022 à € 12 926 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 32 560 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 34 115 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CIAFF, on trouve Frederiek Ballière. Elle détient elle-même 87.5% de Greatway, 50% de Spice & Spoon, 25% de À Fond Invest et 15.3% de Hedonis Ambachtsbier.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2010
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Alfred Amelotstraat 6
9750 Kruisem
Lepelstraat 20+
9660 Brakel
Actif depuis 1 juillet 2022
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0822.658.681
- Numéro de TVA
- BE 0822.658.681
- Siège social
- Alfred Amelotstraat 6, 9750 Kruisem
- Noms & dénominations
- CIAFF
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 janvier 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 nov. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Activités de société holding
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des sociétés holding
Activités d’intermédiaire non spécialisé du commerce de gros