Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 17 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2024
PHOENIX VASTGOED uit Brasschaat, ondernemingsnummer BE0518987810, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 4.083 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde PHOENIX VASTGOED een brutomarge van € 57.678 en een eigen vermogen van € 113.205. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 6.598 naar € 4.083. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 113.205
▲ 4% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 4.083
▼ 38% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 3.887
▼ 80% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € 88.205.
Schulden eind 2024
€ 1,1 miljoen
▲ 6% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 383.745 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.
€ 39.006
▼ 60% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 12.229
▼ 31% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 45.789 | € 69.549 | € 79.586 | € 57.678 | ▼ 28% |
| Winst na belastingen | € 1.054 | € 13.492 | € 6.598 | € 4.083 | ▼ 38% |
| Eigen vermogen | € 89.032 | € 102.524 | € 109.122 | € 113.205 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 795.504 | € 1.333.735 | € 1.425.597 | € 1.515.489 | ▲ 6% |
| Cash | € 1.803 | € 1.265 | € 19.186 | € 3.887 | ▼ 80% |
| Terreinen & gebouwen | € 751.074 | € 734.802 | € 714.794 | € 697.939 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € 64.032 | € 77.524 | € 84.122 | € 88.205 | ▲ 5% |
| Bankschulden | € 590.652 | € 959.592 | € 1.046.718 | € 1.113.260 | ▲ 6% |
| Balanstotaal | € 884.536 | € 1.436.259 | € 1.534.718 | € 1.628.694 | ▲ 6% |
Kerncijfers van PHOENIX VASTGOED, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met PHOENIX VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij PHOENIX VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 4.083 (▼ 38% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Brasschaat. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 1.054 winst in 2021 naar € 4.083 winst in 2024.
Betaalde al € 14.110 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2022, met € 13.492 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij PHOENIX VASTGOED? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg PHOENIX VASTGOEDDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter PHOENIX VASTGOED zit Jean-Philippe De Baer. Jean-Philippe De Baer zit ook achter MY WINGS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Bloemenlei 50
2930 Brasschaat
Zwemdoklei 45
2930 Brasschaat
Actief sinds 1 maart 2013
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0518.987.810
- Btw-nummer
- BE 0518.987.810
- Maatschappelijke zetel
- Bloemenlei 50, 2930 Brasschaat
- Namen & benamingen
- PHOENIX VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 19 februari 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 26 jun 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis