Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 17 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
PHOENIX VASTGOED de Brasschaat, numéro d’entreprise BE0518987810, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 4 083 après impôts. Sur cet exercice, PHOENIX VASTGOED a enregistré une marge brute de € 57 678 et des capitaux propres de € 113 205. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 6 598 à € 4 083. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 113 205
▲ 4% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 4 083
▼ 38% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 887
▼ 80% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 88 205.
Dettes fin 2024
€ 1,1 millions
▲ 6% vs 2023
€ 383 745 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 39 006
▼ 60% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 12 229
▼ 31% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 45 789 | € 69 549 | € 79 586 | € 57 678 | ▼ 28% |
| Bénéfice après impôts | € 1 054 | € 13 492 | € 6 598 | € 4 083 | ▼ 38% |
| Capitaux propres | € 89 032 | € 102 524 | € 109 122 | € 113 205 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 795 504 | € 1 333 735 | € 1 425 597 | € 1 515 489 | ▲ 6% |
| Liquidités | € 1 803 | € 1 265 | € 19 186 | € 3 887 | ▼ 80% |
| Terrains & constructions | € 751 074 | € 734 802 | € 714 794 | € 697 939 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 64 032 | € 77 524 | € 84 122 | € 88 205 | ▲ 5% |
| Dettes bancaires | € 590 652 | € 959 592 | € 1 046 718 | € 1 113 260 | ▲ 6% |
| Total du bilan | € 884 536 | € 1 436 259 | € 1 534 718 | € 1 628 694 | ▲ 6% |
Chiffres clés de PHOENIX VASTGOED, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à PHOENIX VASTGOED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PHOENIX VASTGOED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 4 083 (▼ 38% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brasschaat. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 054 de bénéfice en 2021 à € 4 083 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 14 110 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 13 492 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière PHOENIX VASTGOED, on trouve Jean-Philippe De Baer. Jean-Philippe De Baer est aussi derrière MY WINGS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bloemenlei 50
2930 Brasschaat
Zwemdoklei 45
2930 Brasschaat
Actif depuis 1 mars 2013
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0518.987.810
- Numéro de TVA
- BE 0518.987.810
- Siège social
- Bloemenlei 50, 2930 Brasschaat
- Noms & dénominations
- PHOENIX VASTGOED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 février 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 juin 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Autres travaux de finition
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Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers