Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2023 en 2024.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 62 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
DEXIN uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0471394462, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -3,8 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEXIN een omzet van € 37,3 miljoen en een eigen vermogen van € 9,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -625.269 naar € -3,8 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 10 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 9,8 miljoen
▼ 9% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -3,8 miljoen
▼ 504 % meer verlies dan in 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1,2 miljoen
▲ € 1,1 miljoen t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 9,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2024
5,9
▼ 2 t.o.v. 2023
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 432.676
▼ 17% t.o.v. 2023
€ 73.300 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 13.766
▼ 8% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 30,9 miljoen
▼ 40% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 1,7 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.
€ 2,5 miljoen
▼ 46% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 25 dagen.
€ 94.884
▲ 19% t.o.v. 2023
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 34.895.431 | € 53.179.705 | € 48.655.242 | € 37.348.861 | ▼ 23% |
| Winst na belastingen | € 448.586 | € 1.601.615 | € -625.269 | € -3.774.791 | ▼ € 3,1 miljoen |
| Eigen vermogen | € 10.583.818 | € 11.913.248 | € 10.698.137 | € 9.756.413 | ▼ 9% |
| Totale schulden | € 55.584.318 | € 61.411.656 | € 64.923.179 | € 41.650.048 | ▼ 36% |
| Cash | € 803.603 | € 1.895.415 | € 74.382 | € 1.175.505 | ▲ € 1,1 miljoen |
| Terreinen & gebouwen | € 6.155.398 | € 4.597.169 | € 607.525 | € 20.534 | ▼ 97% |
| Opgepotte winst | € 9.373.446 | € 10.949.531 | € 10.253.296 | € 9.337.653 | ▼ 9% |
| Bankschulden | € 40.444.498 | € 40.978.422 | € 51.224.970 | € 30.854.591 | ▼ 40% |
| Balanstotaal | € 66.891.084 | € 74.197.264 | € 75.959.294 | € 52.782.791 | ▼ 31% |
| Werknemers (VTE) | 3,2 | 5,6 | 7,9 | 5,9 | ▼ 2 |
Kerncijfers van DEXIN, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met DEXIN?
Wat er de jongste jaren bij DEXIN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- DC GROUP SA stopte als bestuurder. NBB
- CHARCAM stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 3,8 miljoen. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Olivia DENIS stopte als bestuurder. NBB
- Levan DE COSTER stopte als bestuurder. NBB
- DC GROUP SA werd bestuurder. NBB
- CHARCAM werd bestuurder. NBB
- Olivia DENIS werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 448.586 winst in 2021 naar € 3,8 miljoen verlies in 2024.
Betaalde al € 601.528 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2022, met € 1,6 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 25 dagen.
Bestuur
De aandelen zijn in handen van DC GROUP SA (46.4%) en T.V.B. SA (45.6%). Zelf heeft het 100% van BOBRU, 100% van G.I. FINANCE - GIMOFI, 100% van LINCOLN, 100% van G12 en 50% van LAUREAL ESTATE.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
sinds 2022 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Benoît BAIWIR
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2019 · tot 2025
Levan DE COSTER
Bestuurder
Bezit 0% via DC GROUP SA
Ook actief bij: ALL PAP LAMOT, LDC PROPERTIES, T.V.B., REMA 5, GIMOFI, GREENWICH PROPERTIES, EXCEL REAL ESTATE, BLUEBERRY ESTATE +2 andere
sinds 2019 · tot 2025
Aandeelhouders
DC GROUP SA · holding van Levan DE COSTER
46.4%
45.6%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Hamstraat 2
1180 Ukkel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →T.V.B. zelfde netwerk
€ 6,1 miljoen brutomarge · 2025
GIMOFI zelfde netwerk
€ 122.572 brutomarge · 2025
GREENWICH PROPERTIES zelfde netwerk
€ -80.162 brutomarge · 2024
Bobru zelfde netwerk
€ 3.010 brutomarge · 2025
DC UNITED
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0471.394.462
- Btw-nummer
- BE 0471.394.462
- Maatschappelijke zetel
- Hamstraat 2, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- DEXIN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 maart 2000
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Handel in onroerend goed