Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
21 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
EXCEL REAL ESTATE uit Brussel, ondernemingsnummer BE0831864773, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -62.252 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde EXCEL REAL ESTATE een brutomarge van € 215.342 en een eigen vermogen van € 1,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 90.381 naar € -62.252. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 3 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,1 miljoen
▼ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -62.252
▼ in 2024 nog € 90.381 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 87.964
▼ 35% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 383.530.
Schulden eind 2025
€ 2,4 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 121.252 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 20 jaar weg.
€ 286.892
▲ 212% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.833
▲ 66% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -134.574 | € 321.388 | € 323.238 | € 215.342 | ▼ 33% |
| Winst na belastingen | € 2.028.315 | € 120.365 | € 90.381 | € -62.252 | ▼ € 152.633 |
| Eigen vermogen | € 2.829.296 | € 1.039.660 | € 1.130.041 | € 1.067.788 | ▼ 6% |
| Totale schulden | € 2.976.259 | € 4.756.162 | € 2.786.450 | € 2.894.392 | ▲ 4% |
| Cash | € 45.617 | € 4.907 | € 134.542 | € 87.964 | ▼ 35% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.603 | € 2.603 | € 2.603 | € 2.044.641 | ▲ € 2 miljoen |
| Opgepotte winst | € 2.145.038 | € 355.402 | € 445.783 | € 383.530 | ▼ 14% |
| Dividend | € 0 | € 1.910.000 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 2.791.200 | € 2.676.508 | € 2.559.671 | € 2.440.646 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 5.885.653 | € 5.872.194 | € 3.989.135 | € 4.031.048 | ▲ 1% |
Kerncijfers van EXCEL REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met EXCEL REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij EXCEL REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nadège Sebline stopte als bestuurder. NBB
- Philippe Renaux stopte als bestuurder. NBB
- Cédric Georges-Picot stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 62.252 (▼ € 152.633 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nadège Sebline werd bestuurder. NBB
- Philippe Renaux werd bestuurder. NBB
- Cédric Georges-Picot werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
Samengevat
Van € 2 miljoen winst in 2022 naar € 62.252 verlies in 2025.
Betaalde al € 60.452 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 2 miljoen winst.
Keerde in totaal € 1,9 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van T.V.B. komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
EXCEL REAL ESTATEDe aandelen zijn in handen van T.V.B. (99%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Nadège Sebline
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Philippe Renaux
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Cédric Georges-Picot
Bestuurder
Ook actief bij: MEIBOOM 16-18, ILOT ST MICHEL LLH, ILOT ST MICHEL FH
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
99%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Nijverheidsstraat 4
1000 Brussel
Louizalaan 380
1050 Elsene
Actief sinds 1 juli 2011
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 21 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →KORTENBERGH
€ 390.220 brutomarge · 2025
Prime BEL Rue de la Loi-T
€ 1,6 miljoen brutomarge · 2025
COLUMBUS 400
€ 1,6 miljoen brutomarge · 2025
Fédération Internationale de la Vidéo
EUROPESE ORGANISATIE VOOR WETENSCHAPPELIJK PLANTENONDERZOEK
+16 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0831.864.773
- Btw-nummer
- BE 0831.864.773
- Maatschappelijke zetel
- Nijverheidsstraat 4, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- EXCEL REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 13 december 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 feb 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering