Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 62 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
DEXIN de Ukkel, numéro d’entreprise BE0471394462, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -3,8 millions après impôts. Sur cet exercice, DEXIN a enregistré un chiffre d’affaires de € 37,3 millions et des capitaux propres de € 9,8 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -625 269 à € -3,8 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 9,8 millions
▼ 9% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -3,8 millions
▼ 504 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,2 millions
▲ € 1,1 millions vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 9,3 millions.
Personnel et moyens en 2024
5,9
▼ 2 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 432 676
▼ 17% vs 2023
€ 73 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 13 766
▼ 8% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 30,9 millions
▼ 40% vs 2023
€ 1,7 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 2,5 millions
▼ 46% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 25 jours en moyenne.
€ 94 884
▲ 19% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 34 895 431 | € 53 179 705 | € 48 655 242 | € 37 348 861 | ▼ 23% |
| Bénéfice après impôts | € 448 586 | € 1 601 615 | € -625 269 | € -3 774 791 | ▼ € 3,1 millions |
| Capitaux propres | € 10 583 818 | € 11 913 248 | € 10 698 137 | € 9 756 413 | ▼ 9% |
| Dettes totales | € 55 584 318 | € 61 411 656 | € 64 923 179 | € 41 650 048 | ▼ 36% |
| Liquidités | € 803 603 | € 1 895 415 | € 74 382 | € 1 175 505 | ▲ € 1,1 millions |
| Terrains & constructions | € 6 155 398 | € 4 597 169 | € 607 525 | € 20 534 | ▼ 97% |
| Bénéfice mis en réserve | € 9 373 446 | € 10 949 531 | € 10 253 296 | € 9 337 653 | ▼ 9% |
| Dettes bancaires | € 40 444 498 | € 40 978 422 | € 51 224 970 | € 30 854 591 | ▼ 40% |
| Total du bilan | € 66 891 084 | € 74 197 264 | € 75 959 294 | € 52 782 791 | ▼ 31% |
| Travailleurs (ETP) | 3,2 | 5,6 | 7,9 | 5,9 | ▼ 2 |
Chiffres clés de DEXIN, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à DEXIN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEXIN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- DC GROUP SA a quitté le conseil. NBB
- CHARCAM a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 3,8 millions. déposé en retard Source: NBB ↗
- Olivia DENIS a quitté le conseil. NBB
- Levan DE COSTER a quitté le conseil. NBB
- DC GROUP SA est devenu administrateur. NBB
- CHARCAM est devenu administrateur. NBB
- Olivia DENIS est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 448 586 de bénéfice en 2021 à € 3,8 millions de perte en 2024.
A déjà payé € 601 528 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 1,6 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 25 jours en moyenne.
Direction
Les parts sont aux mains de DC GROUP SA (46.4%) et T.V.B. SA (45.6%). Elle détient elle-même 100% de BOBRU, 100% de G.I. FINANCE - GIMOFI, 100% de LINCOLN, 100% de G12 et 50% de LAUREAL ESTATE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Benoît BAIWIR
depuis 2022 · jusqu'en 2028
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Levan DE COSTER
Administrateur
Détient 0% via DC GROUP SA
Également actif chez: ALL PAP LAMOT, LDC PROPERTIES, T.V.B., REMA 5, GIMOFI, GREENWICH PROPERTIES, EXCEL REAL ESTATE, BLUEBERRY ESTATE +2 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Actionnaires
DC GROUP SA · holding de Levan DE COSTER
46.4%
45.6%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hamstraat 2
1180 Ukkel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →T.V.B. même réseau
€ 6,1 millions marge brute · 2025
GIMOFI même réseau
€ 122 572 marge brute · 2025
GREENWICH PROPERTIES même réseau
€ -80 162 marge brute · 2024
Bobru même réseau
€ 3 010 marge brute · 2025
DC UNITED
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0471.394.462
- Numéro de TVA
- BE 0471.394.462
- Siège social
- Hamstraat 2, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- DEXIN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 mars 2000
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 janv. 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Activités des marchands de biens immobiliers