Wat doet LDC PROPERTIES?

LDC PROPERTIES is een vastgoedvennootschap in Waterloo. NV, gestart op 12 november 1981, 1 vestiging.

Wat is het adres van LDC PROPERTIES?

De maatschappelijke zetel van LDC PROPERTIES is gevestigd te Chemin des Noces 14, 1410 Waterloo.

Is LDC PROPERTIES nog actief?

Ja. Volgens de KBO (30 oktober 2026) is LDC PROPERTIES actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 12 november 1981.

Is LDC PROPERTIES geregistreerd op Peppol?

Ja, LDC PROPERTIES is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0422116977.

Wat is het ondernemingsnummer van LDC PROPERTIES?

Het ondernemingsnummer van LDC PROPERTIES is BE0422116977.

Wanneer is LDC PROPERTIES opgericht?

LDC PROPERTIES is opgericht op 12 november 1981.

Wie zijn de bestuurders van LDC PROPERTIES?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van LDC PROPERTIES: Levan De Coster, DEXIN.

Is LDC PROPERTIES een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 12 november 1981; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte LDC PROPERTIES in 2025?

LDC PROPERTIES boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 70.842.

Wat is de omzet van LDC PROPERTIES?

Als kleine vennootschap moet LDC PROPERTIES haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 231.692.

LDC PROPERTIES (NV) - Waterloo - BE0422116977

Dossier LDC PROPERTIES, afgedrukt op 30 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0422116977/ldc-properties. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 63 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

LDC PROPERTIES uit Waterloo, ondernemingsnummer BE0422116977, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 70.842 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LDC PROPERTIES een brutomarge van € 231.692 en een eigen vermogen van € 521.000. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 111.510 naar € 70.842. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 26 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 521.000

▲ 16% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 70.842

▼ 36% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 22.768

▲ 121% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 459.027.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 15.449

▼ 44% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 11 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 1,1 miljoen

▼ 3% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 98.126 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 7.987

▲ 56% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 57.444

▼ 34% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 171.233 Brutomarge 2022: € 171.233 Eerste boekjaar in de reeks	€ 403.251 Brutomarge 2023: € 403.251 ▲ 135% t.o.v. 2022 (€ 171.233) Gunstige stap	€ 300.508 Brutomarge 2024: € 300.508 ▼ 25% t.o.v. 2023 (€ 403.251) Ongunstige stap	€ 231.692 Brutomarge 2025: € 231.692 ▼ 23% t.o.v. 2024 (€ 300.508) Ongunstige stap	▼ 23%
Winst na belastingen	€ 57.513 Winst na belastingen 2022: € 57.513 Eerste boekjaar in de reeks	€ 204.707 Winst na belastingen 2023: € 204.707 ▲ 256% t.o.v. 2022 (€ 57.513) Gunstige stap	€ 111.510 Winst na belastingen 2024: € 111.510 ▼ 46% t.o.v. 2023 (€ 204.707) Ongunstige stap	€ 70.842 Winst na belastingen 2025: € 70.842 ▼ 36% t.o.v. 2024 (€ 111.510) Ongunstige stap	▼ 36%
Eigen vermogen	€ 133.941 Eigen vermogen 2022: € 133.941 Eerste boekjaar in de reeks	€ 338.648 Eigen vermogen 2023: € 338.648 ▲ 153% t.o.v. 2022 (€ 133.941) Gunstige stap	€ 450.158 Eigen vermogen 2024: € 450.158 ▲ 33% t.o.v. 2023 (€ 338.648) Gunstige stap	€ 521.000 Eigen vermogen 2025: € 521.000 ▲ 16% t.o.v. 2024 (€ 450.158) Gunstige stap	▲ 16%
Totale schulden	€ 2.075.650 Totale schulden 2022: € 2.075.650 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.444.585 Totale schulden 2023: € 1.444.585 ▼ 30% t.o.v. 2022 (€ 2.075.650) Gunstige stap	€ 1.410.655 Totale schulden 2024: € 1.410.655 ▼ 2% t.o.v. 2023 (€ 1.444.585) Gunstige stap	€ 1.361.193 Totale schulden 2025: € 1.361.193 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 1.410.655) Gunstige stap	▼ 4%
Cash	€ 47.791 Cash 2022: € 47.791 Eerste boekjaar in de reeks	€ 16.130 Cash 2023: € 16.130 ▼ 66% t.o.v. 2022 (€ 47.791) Ongunstige stap	€ 10.321 Cash 2024: € 10.321 ▼ 36% t.o.v. 2023 (€ 16.130) Ongunstige stap	€ 22.768 Cash 2025: € 22.768 ▲ 121% t.o.v. 2024 (€ 10.321) Gunstige stap	▲ 121%
Terreinen & gebouwen	€ 1.994.620 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.994.620 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.543.933 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.543.933 ▼ 23% t.o.v. 2022 (€ 1.994.620) Ongewijzigd	€ 1.501.347 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.501.347 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 1.543.933) Ongewijzigd	€ 1.451.585 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.451.585 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 1.501.347) Ongewijzigd	▼ 3%
Opgepotte winst	€ 71.968 Opgepotte winst 2022: € 71.968 Eerste boekjaar in de reeks	€ 276.675 Opgepotte winst 2023: € 276.675 ▲ 284% t.o.v. 2022 (€ 71.968) Gunstige stap	€ 388.185 Opgepotte winst 2024: € 388.185 ▲ 40% t.o.v. 2023 (€ 276.675) Gunstige stap	€ 459.027 Opgepotte winst 2025: € 459.027 ▲ 18% t.o.v. 2024 (€ 388.185) Gunstige stap	▲ 18%
Bankschulden	€ 1.832.457 Bankschulden 2022: € 1.832.457 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.207.974 Bankschulden 2023: € 1.207.974 ▼ 34% t.o.v. 2022 (€ 1.832.457) Gunstige stap	€ 1.132.659 Bankschulden 2024: € 1.132.659 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 1.207.974) Gunstige stap	€ 1.103.108 Bankschulden 2025: € 1.103.108 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 1.132.659) Gunstige stap	▼ 3%
Balanstotaal	€ 2.209.590 Balanstotaal 2022: € 2.209.590 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.783.233 Balanstotaal 2023: € 1.783.233 ▼ 19% t.o.v. 2022 (€ 2.209.590) Ongewijzigd	€ 1.860.813 Balanstotaal 2024: € 1.860.813 ▲ 4% t.o.v. 2023 (€ 1.783.233) Ongewijzigd	€ 1.882.193 Balanstotaal 2025: € 1.882.193 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 1.860.813) Ongewijzigd	▲ 1%

Kerncijfers van LDC PROPERTIES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met LDC PROPERTIES?

Wat er de jongste jaren bij LDC PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

26 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 70.842 (▼ 36% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
2026 DEXIN stopte als bestuurder. NBB
2025 Levan De Coster stopte als bestuurder. NBB
2021 DEXIN werd bestuurder. NBB
2019 Levan De Coster werd bestuurder. NBB
4 sep 1986 Nieuwe vestiging in Ukkel. KBO
12 nov 1981 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 57.513 winst in 2022 naar € 70.842 winst in 2025.

Betaalde al € 197.854 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 204.707 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Levan De Coster

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: ALL PAP LAMOT, T.V.B., REMA 5, GIMOFI, GREENWICH PROPERTIES, DEXIN, EXCEL REAL ESTATE, BLUEBERRY ESTATE +2 andere

sinds 2019 · tot 2025

DEXIN

Bestuurder · vertegenwoordigd door Jean-Paul De Coster

Ook actief bij: GIMOFI, G12

sinds 2021 · tot 2026

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Chemin des Noces 14

1410 Waterloo

2.035.659.816

Guido van Arezzoplein 4

1180 Ukkel

Actief sinds 4 september 1986

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

TBTP SERVICES

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0422.116.977
Btw-nummer: BE 0422.116.977
Maatschappelijke zetel: Chemin des Noces 14, 1410 Waterloo
Namen & benamingen: LDC PROPERTIES
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 12 november 1981
Peppol: Actief · Actief sinds 24 nov 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

LDC PROPERTIES