Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2023 en 2024.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 16 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2024
Immo Wooncomfort uit Leuven, ondernemingsnummer BE0438789594, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -5.632 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immo Wooncomfort een brutomarge van € 288.348 en een eigen vermogen van € 390.028. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -5.289 naar € -5.632. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 juli 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 390.028
▼ 1% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -5.632
▼ 6 % meer verlies dan in 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 174.659
▲ 19% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -42.591.
Mensen en middelen in 2024
€ 16.815
▼ 49% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 2,1 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 160.600 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 171.406
▼ 13% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.560
▼ 31% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 174.382 | € 181.580 | € 264.584 | € 288.348 | ▲ 9% |
| Winst na belastingen | € -14.610 | € -630 | € -5.289 | € -5.632 | ▼ € 343 |
| Eigen vermogen | € 401.580 | € 400.950 | € 395.661 | € 390.028 | ▼ 1% |
| Totale schulden | € 2.474.508 | € 2.369.875 | € 2.602.366 | € 2.460.628 | ▼ 5% |
| Cash | € 108.181 | € 138.554 | € 146.978 | € 174.659 | ▲ 19% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.655.161 | € 2.563.439 | € 2.790.051 | € 2.618.225 | ▼ 6% |
| Opgepotte winst | € -31.040 | € -31.670 | € -36.959 | € -42.591 | ▼ € 5.632 |
| Bankschulden | € 2.204.678 | € 2.072.060 | € 2.241.858 | € 2.085.874 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 2.876.088 | € 2.770.825 | € 2.998.027 | € 2.850.657 | ▼ 5% |
Kerncijfers van Immo Wooncomfort, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met Immo Wooncomfort?
Wat er de jongste jaren bij Immo Wooncomfort gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 5.632. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 14.610 verlies in 2021 naar € 5.632 verlies in 2024.
Betaalde al € 7.109 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Immo Wooncomfort? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Immo WooncomfortDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Immo Wooncomfort zitten Annemie Thys en Kourosh Javedani. Kourosh Javedani zit ook achter FORMA, NOVA INVEST, STUDENTCOMFORT, STEDIMO en PS&U.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Annemie Thys
Bestuurder
Kourosh Javedani
Bestuurder
Ook actief bij: FORMA, NOVA INVEST, STUDENTCOMFORT, STEDIMO, PS&U, REAL INVESTMENT, FIVE YEARS, Damiaan 4 +5 andere
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Quinten Metsysplein 12/001
3000 Leuven
Quinten Metsysplein 12 bus 1
3000 Leuven
Actief sinds 7 december 1989
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0438.789.594
- Btw-nummer
- BE 0438.789.594
- Maatschappelijke zetel
- Quinten Metsysplein 12/001, 3000 Leuven
- Namen & benamingen
- Immo Wooncomfort
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 oktober 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 4 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis