Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 16 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
Immo Wooncomfort de Leuven, numéro d’entreprise BE0438789594, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -5 632 après impôts. Sur cet exercice, Immo Wooncomfort a enregistré une marge brute de € 288 348 et des capitaux propres de € 390 028. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -5 289 à € -5 632. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 juillet 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 390 028
▼ 1% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -5 632
▼ 6 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 174 659
▲ 19% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -42 591.
Personnel et moyens en 2024
€ 16 815
▼ 49% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 2,1 millions
▼ 7% vs 2023
€ 160 600 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 171 406
▼ 13% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 560
▼ 31% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 174 382 | € 181 580 | € 264 584 | € 288 348 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € -14 610 | € -630 | € -5 289 | € -5 632 | ▼ € 343 |
| Capitaux propres | € 401 580 | € 400 950 | € 395 661 | € 390 028 | ▼ 1% |
| Dettes totales | € 2 474 508 | € 2 369 875 | € 2 602 366 | € 2 460 628 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 108 181 | € 138 554 | € 146 978 | € 174 659 | ▲ 19% |
| Terrains & constructions | € 2 655 161 | € 2 563 439 | € 2 790 051 | € 2 618 225 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -31 040 | € -31 670 | € -36 959 | € -42 591 | ▼ € 5 632 |
| Dettes bancaires | € 2 204 678 | € 2 072 060 | € 2 241 858 | € 2 085 874 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 2 876 088 | € 2 770 825 | € 2 998 027 | € 2 850 657 | ▼ 5% |
Chiffres clés de Immo Wooncomfort, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à Immo Wooncomfort ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immo Wooncomfort, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 5 632. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 14 610 de perte en 2021 à € 5 632 de perte en 2024.
A déjà payé € 7 109 d'impôt des sociétés depuis 2021.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Immo Wooncomfort, on trouve Annemie Thys et Kourosh Javedani. Kourosh Javedani est aussi derrière FORMA, NOVA INVEST, STUDENTCOMFORT, STEDIMO et PS&U.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Annemie Thys
Administrateur
Kourosh Javedani
Administrateur
Également actif chez: FORMA, NOVA INVEST, STUDENTCOMFORT, STEDIMO, PS&U, REAL INVESTMENT, FIVE YEARS, Damiaan 4 +5 autres
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Quinten Metsysplein 12/001
3000 Leuven
Quinten Metsysplein 12 boîte 1
3000 Leuven
Actif depuis 7 décembre 1989
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0438.789.594
- Numéro de TVA
- BE 0438.789.594
- Siège social
- Quinten Metsysplein 12/001, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- Immo Wooncomfort
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 octobre 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers