Actief · volgens de KBO, 18 september 2026

FABY

BE0432190824

Rechtspersoon Naamloze vennootschap 1 vestiging

FABY is een vastgoedvennootschap in Liège. NV, gestart op 9 oktober 1987, 1 vestiging.

Rue des Guillemins 139/9, 4000 Liège 042321952 [email protected]

Actief voor

38 jaar, 11 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Verlies twee jaar op rij NBB

    Negatief resultaat in 2024 en 2025.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

  • Druk adres KBO

    22 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.

Financiën

Boekjaar 2025

FABY uit Liège, ondernemingsnummer BE0432190824, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -95.195 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FABY een brutomarge van € 102.987 en een eigen vermogen van € 277.361. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -108.880 naar € -95.195. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 277.361

▼ 26% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -95.195

▲ 13 % minder verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 31.874

▲ 2% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 215.361.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 3 jaar te gaan

€ 2,2 miljoen

▼ 2% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 18.462 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 17.409

▼ 32% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 64

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € 94.043 € 106.611 € 103.194 € 102.987
Winst na belastingen € -36.628 € -86.676 € -108.880 € -95.195 ▲ € 13.685
Eigen vermogen € 444.437 € 357.760 € 372.556 € 277.361 ▼ 26%
Totale schulden € 2.369.321 € 2.308.363 € 2.256.375 € 2.286.217 ▲ 1%
Cash € 30.248 € 72.215 € 31.234 € 31.874 ▲ 2%
Terreinen & gebouwen € 1.901.476 € 1.815.188 € 1.728.901 € 1.642.613 ▼ 5%
Opgepotte winst € 382.437 € 295.760 € 310.556 € 215.361 ▼ 31%
Bankschulden € 2.334.835 € 2.273.517 € 2.212.198 € 2.172.308 ▼ 2%
Balanstotaal € 2.943.986 € 2.789.799 € 2.628.931 € 2.563.578 ▼ 2%

Kerncijfers van FABY, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met FABY?

Wat er de jongste jaren bij FABY gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Emmanuel Mewissen stopte als bestuurder. NBB
  • ARDENT INVEST stopte als bestuurder. NBB
  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 95.195. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
  • Emmanuel Mewissen werd bestuurder. NBB
  • ARDENT INVEST werd bestuurder. NBB
  • Nieuwe vestiging in Liège. KBO
  • Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 36.628 verlies in 2022 naar € 95.195 verlies in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij FABY? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg FABY

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

  1. Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
  2. Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
  3. Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Ja, dat wil ik
Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven
  • De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

    neergelegd op 8 juni 2026

    Wat overbleef

    € 20 k ▼ 91%

    Geld op de bank

    € 178 k ▼ 98%

    Bekijk het dossier →

  • NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
  • bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

IMMO RETAIL 100%

Het aandeel van IMMO RETAIL komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

FABY
ERS INVEST 100%

De aandelen zijn in handen van IMMO RETAIL (100%). Zelf heeft het 100% van ERS INVEST.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Emmanuel Mewissen

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: BODSON - TROUPIN - SERVICE, D.A. GESTION, BELGRET, ARDENT HOME, SHOP BELGIUM IR, SHOPS BELGIUM 2, ARE HERSTAL FF, ARDENT HOTEL SUD +3 andere

sinds 2026 · tot 2032

ARDENT INVEST

Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Nicolas Léonard

Ook actief bij: TILKIN SPORTS, BODSON - TROUPIN - SERVICE, D.A. GESTION, IMMO CIRCUS WALLONIE, GUILLEMINS REAL ESTATE, R-GROUP Holding, WE INVEST REAL ESTATE, BELGRET +18 andere

sinds 2026 · tot 2032

Aandeelhouders

IMMO RETAIL

100%

Participaties

ERS INVEST

100%

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue des Guillemins 139/9

4000 Liège

2.031.790.506

Rue des Guillemins 139 bus 9

4000 Liège

Actief sinds 14 december 1987

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 22 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

SUNRISE

€ -72.086 brutomarge · 2025

IMMOBILIERE CHEVREFEUILLE

€ 150.337 brutomarge · 2025

IMMO CIRCUS WALLONIE zelfde netwerk

€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025

LEDCOM

€ 508.756 brutomarge · 2025

GUILLEMINS REAL ESTATE zelfde netwerk

€ 364.317 brutomarge · 2025

+17 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0432.190.824
Btw-nummer
BE 0432.190.824
Maatschappelijke zetel
Rue des Guillemins 139/9, 4000 Liège
Namen & benamingen
FABY
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Naamloze vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
9 oktober 1987
Peppol
Actief · Actief sinds 1 jan 2001
Contact
[email protected] 042321952
Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Activiteiten van syndici van onroerend goed

Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

Veelgestelde vragen

Wat doet FABY?
FABY is een vastgoedvennootschap in Liège. NV, gestart op 9 oktober 1987, 1 vestiging.
Wat is het adres van FABY?
De maatschappelijke zetel van FABY is gevestigd te Rue des Guillemins 139/9, 4000 Liège.
Is FABY nog actief?
Ja. Volgens de KBO (18 september 2026) is FABY actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 9 oktober 1987.
Is FABY geregistreerd op Peppol?
Ja, FABY is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0432190824.
Wat is het ondernemingsnummer van FABY?
Het ondernemingsnummer van FABY is BE0432190824.
Wanneer is FABY opgericht?
FABY is opgericht op 9 oktober 1987.