Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
75 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
QSL Immo uit Liège, ondernemingsnummer BE0693844265, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -514.211 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde QSL Immo een brutomarge van € 369.553 en een eigen vermogen van € -3,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -394.023 naar € -514.211. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 2 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -3,1 miljoen
▼ € 514.211 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -514.211
▼ 31 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 49.365
▲ € 43.050 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -3,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 8,8 miljoen
▲ 83% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 319.330 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.
€ 534.919
▲ 300% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 454.632 | € 472.822 | - | |
| Brutomarge | € 335.812 | € 304.201 | € 324.864 | € 369.553 | ▲ 14% |
| Winst na belastingen | € -369.458 | € -375.032 | € -394.023 | € -514.211 | ▼ € 120.188 |
| Eigen vermogen | € -1.849.216 | € -2.224.248 | € -2.618.271 | € -3.132.482 | ▼ € 514.211 |
| Totale schulden | € 9.498.203 | € 9.418.559 | € 9.345.096 | € 10.216.994 | ▲ 9% |
| Cash | € 3.421 | € 5.609 | € 6.315 | € 49.365 | ▲ € 43.050 |
| Terreinen & gebouwen | € 7.631.959 | € 7.158.937 | € 6.685.895 | € 4.158.099 | ▼ 38% |
| Opgepotte winst | € -2.049.216 | € -2.424.248 | € -2.818.271 | € -3.332.482 | ▼ € 514.211 |
| Bankschulden | € 5.397.317 | € 5.126.483 | € 4.808.313 | € 8.802.086 | ▲ 83% |
| Balanstotaal | € 7.648.987 | € 7.194.312 | € 6.726.825 | € 7.084.512 | ▲ 5% |
Kerncijfers van QSL Immo, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met QSL Immo?
Wat er de jongste jaren bij QSL Immo gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Emmanuel MEWISSEN stopte als bestuurder. NBB
- ARDENT INVEST SA stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 514.211. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Emmanuel MEWISSEN werd bestuurder. NBB
- ARDENT INVEST SA werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Liège. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 369.458 verlies in 2022 naar € 514.211 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van ARDENT HOME, ARKIA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
QSL ImmoDe aandelen zijn in handen van ARDENT HOME (100%) en ARKIA (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Emmanuel MEWISSEN
Bestuurder
Ook actief bij: FABY, BODSON - TROUPIN - SERVICE, D.A. GESTION, BELGRET, ARDENT HOME, IR-IMMO, SHOP BELGIUM IR, SHOPS BELGIUM 2 +7 andere
sinds 2026 · tot 2032
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Nicolas LEONARD
Ook actief bij: TILKIN SPORTS, FABY, BODSON - TROUPIN - SERVICE, D.A. GESTION, IMMO CIRCUS WALLONIE, GUILLEMINS REAL ESTATE, R-GROUP Holding, WE INVEST REAL ESTATE +32 andere
sinds 2026 · tot 2032
Aandeelhouders
100%
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue des Guillemins 139 bus 9
4000 Liège
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 75 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Marché couvert de Battice
€ 367.913 brutomarge · 2025
Association Royale des Médecins diplômés de l'Université de Liège
TILKIN SPORTS zelfde netwerk
€ -19.715 brutomarge · 2025
Immobilière européenne
€ 72.516 brutomarge · 2025
GESTION LOISIRS
€ -9.609 brutomarge · 2025
+70 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0693.844.265
- Btw-nummer
- BE 0693.844.265
- Maatschappelijke zetel
- Rue des Guillemins 139 bus 9, 4000 Liège
- Namen & benamingen
- QSL Immo
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 april 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Handel in eigen onroerend goed
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten