Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO SED de Sint-Jans-Molenbeek, numéro d’entreprise BE0763808880, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 6 784 après impôts. Sur cet exercice, IMMO SED a enregistré une marge brute de € 38 492 et des capitaux propres de € -41 331. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 280 à € 6 784. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -41 331
▲ € 6 784 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 6 784
▲ € 6 505 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 458
▼ 28% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -46 331.
Dettes fin 2025
€ 605 246
▼ 3% vs 2024
€ 23 073 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 26 ans.
€ 436
▲ 247% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 37 700 | - | - | |
| Marge brute | € 23 339 | € 36 006 | € 32 508 | € 38 492 | ▲ 18% |
| Bénéfice après impôts | € -9 938 | € 2 480 | € 280 | € 6 784 | ▲ € 6 505 |
| Capitaux propres | € -50 876 | € -48 396 | € -48 116 | € -41 331 | ▲ € 6 784 |
| Dettes totales | € 804 159 | € 783 953 | € 763 225 | € 742 261 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 2 326 | € 1 468 | € 637 | € 458 | ▼ 28% |
| Terrains & constructions | € 750 958 | € 730 340 | € 709 722 | € 689 104 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -55 876 | € -53 396 | € -53 116 | € -46 331 | ▲ € 6 784 |
| Dettes bancaires | € 667 460 | € 647 254 | € 626 520 | € 605 246 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 753 284 | € 735 558 | € 715 109 | € 700 929 | ▼ 2% |
Chiffres clés de IMMO SED, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO SED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO SED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 6 784 (▲ € 6 505 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Jans-Molenbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 9 938 de perte en 2022 à € 6 784 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 6 784 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO SED, on trouve Rachid Seddik. Rachid Seddik est aussi derrière RIF IMMO, SED INVEST, SR GROUP, SED IMMO et SRKA INVEST.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Rachid Seddik
Administrateur
Également actif chez: RIF IMMO, SED INVEST, SR GROUP, SED IMMO, SRKA INVEST
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vanderdussenstraat 24
1080 Sint-Jans-Molenbeek
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0763.808.880
- Numéro de TVA
- BE 0763.808.880
- Siège social
- Vanderdussenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Noms & dénominations
- IMMO SED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 février 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 déc. 2025