Quelle est l'adresse de SED IMMO ?

Le siège social de SED IMMO est situé à Vanderdussenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek.

SED IMMO est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (31 octobre 2026), SED IMMO est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 18 juin 2020.

SED IMMO est-elle enregistrée sur Peppol ?

Non, SED IMMO n'est actuellement pas enregistrée sur le réseau Peppol.

Quel est le numéro d'entreprise de SED IMMO ?

Le numéro d'entreprise de SED IMMO est BE0748683909.

Quand SED IMMO a-t-elle été fondée ?

SED IMMO a été fondée le 18 juin 2020.

Qui sont les administrateurs de SED IMMO ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de SED IMMO sont : Rachid Seddik.

SED IMMO est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 18 juin 2020; 5 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 1 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice SED IMMO a-t-elle réalisé en 2025 ?

SED IMMO a subi une perte après impôts de € 11 200 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de SED IMMO ?

En tant que petite société, SED IMMO ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 53 302.

SED IMMO (SRL) - Sint-Jans-Molenbeek - BE0748683909

Dossier SED IMMO, imprimé le 1 novembre 2026 depuis databakkes.be/fr/0748683909/sed-immo. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

Fonds propres négatifs NBB

Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
Deux années de perte consécutives NBB

Résultat négatif en 2024 et 2025.
Liquidité tendue NBB

La trésorerie et les créances couvrent 10 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Absent de Peppol Peppol

Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.

Finances

Exercice 2025

SED IMMO de Sint-Jans-Molenbeek, numéro d’entreprise BE0748683909, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -11 200 après impôts. Sur cet exercice, SED IMMO a enregistré une marge brute de € 53 302 et des capitaux propres de € -107 720. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -17 502 à € -11 200. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut Attention

€ -107 720

▼ € 11 200 vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Perte Attention

€ -11 200

▲ 36 % de perte en moins qu’en 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 3 367

▲ 33% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Attention

Perte, rien à distribuer

Les réserves sont tombées à € -115 220.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires ≈ 17 ans restants Les comptes donnent l’emprunt à long terme et la part échéant dans l’année. Le reste divisé par cette part donne le nombre d’années à rythme égal ; un nouvel emprunt ou un remboursement anticipé change la donne.

€ 725 470

▼ 5% vs 2024

€ 43 317 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.

Dû aux fournisseurs

€ 2 386

▲ € 2 260 vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Chiffre d'affaires	-	€ 52 790 Chiffre d'affaires 2023: € 52 790 Premier exercice de la série	-	-
Marge brute	€ 44 984 Marge brute 2022: € 44 984 Premier exercice de la série	€ 50 047 Marge brute 2023: € 50 047 ▲ 11% vs 2022 (€ 44 984) Évolution favorable	€ 52 216 Marge brute 2024: € 52 216 ▲ 4% vs 2023 (€ 50 047) Évolution favorable	€ 53 302 Marge brute 2025: € 53 302 ▲ 2% vs 2024 (€ 52 216) Évolution favorable	▲ 2%
Bénéfice après impôts	€ -10 699 Bénéfice après impôts 2022: € -10 699 Premier exercice de la série	€ -20 649 Bénéfice après impôts 2023: € -20 649 ▼ € 9 950 vs 2022 (€ -10 699) Évolution défavorable	€ -17 502 Bénéfice après impôts 2024: € -17 502 ▲ € 3 148 vs 2023 (€ -20 649) Évolution favorable	€ -11 200 Bénéfice après impôts 2025: € -11 200 ▲ € 6 302 vs 2024 (€ -17 502) Évolution favorable	▲ € 6 302
Capitaux propres	€ -58 369 Capitaux propres 2022: € -58 369 Premier exercice de la série	€ -79 019 Capitaux propres 2023: € -79 019 ▼ € 20 649 vs 2022 (€ -58 369) Évolution défavorable	€ -96 520 Capitaux propres 2024: € -96 520 ▼ € 17 502 vs 2023 (€ -79 019) Évolution défavorable	€ -107 720 Capitaux propres 2025: € -107 720 ▼ € 11 200 vs 2024 (€ -96 520) Évolution défavorable	▼ € 11 200
Dettes totales	€ 1 467 449 Dettes totales 2022: € 1 467 449 Premier exercice de la série	€ 1 463 850 Dettes totales 2023: € 1 463 850 Inchangé (€ 1 467 449) Évolution favorable	€ 1 430 774 Dettes totales 2024: € 1 430 774 ▼ 2% vs 2023 (€ 1 463 850) Évolution favorable	€ 1 404 344 Dettes totales 2025: € 1 404 344 ▼ 2% vs 2024 (€ 1 430 774) Évolution favorable	▼ 2%
Liquidités	€ 5 922 Liquidités 2022: € 5 922 Premier exercice de la série	€ 422 Liquidités 2023: € 422 ▼ 93% vs 2022 (€ 5 922) Évolution défavorable	€ 2 527 Liquidités 2024: € 2 527 ▲ € 2 105 vs 2023 (€ 422) Évolution favorable	€ 3 367 Liquidités 2025: € 3 367 ▲ 33% vs 2024 (€ 2 527) Évolution favorable	▲ 33%
Terrains & constructions	€ 1 328 157 Terrains & constructions 2022: € 1 328 157 Premier exercice de la série	€ 1 309 409 Terrains & constructions 2023: € 1 309 409 ▼ 1% vs 2022 (€ 1 328 157) Inchangé	€ 1 263 485 Terrains & constructions 2024: € 1 263 485 ▼ 4% vs 2023 (€ 1 309 409) Inchangé	€ 1 225 258 Terrains & constructions 2025: € 1 225 258 ▼ 3% vs 2024 (€ 1 263 485) Inchangé	▼ 3%
Bénéfice mis en réserve	€ -65 869 Bénéfice mis en réserve 2022: € -65 869 Premier exercice de la série	€ -86 519 Bénéfice mis en réserve 2023: € -86 519 ▼ € 20 649 vs 2022 (€ -65 869) Évolution défavorable	€ -104 020 Bénéfice mis en réserve 2024: € -104 020 ▼ € 17 502 vs 2023 (€ -86 519) Évolution défavorable	€ -115 220 Bénéfice mis en réserve 2025: € -115 220 ▼ € 11 200 vs 2024 (€ -104 020) Évolution défavorable	▼ € 11 200
Dettes bancaires	€ 838 190 Dettes bancaires 2022: € 838 190 Premier exercice de la série	€ 800 840 Dettes bancaires 2023: € 800 840 ▼ 4% vs 2022 (€ 838 190) Évolution favorable	€ 765 260 Dettes bancaires 2024: € 765 260 ▼ 4% vs 2023 (€ 800 840) Évolution favorable	€ 725 470 Dettes bancaires 2025: € 725 470 ▼ 5% vs 2024 (€ 765 260) Évolution favorable	▼ 5%
Total du bilan	€ 1 409 079 Total du bilan 2022: € 1 409 079 Premier exercice de la série	€ 1 384 832 Total du bilan 2023: € 1 384 832 ▼ 2% vs 2022 (€ 1 409 079) Inchangé	€ 1 334 254 Total du bilan 2024: € 1 334 254 ▼ 4% vs 2023 (€ 1 384 832) Inchangé	€ 1 296 625 Total du bilan 2025: € 1 296 625 ▼ 3% vs 2024 (€ 1 334 254) Inchangé	▼ 3%

Chiffres clés de SED IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à SED IMMO ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez SED IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

31 août 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 11 200. déposé en retard Source: NBB ↗
2020 Rachid Seddik est devenu administrateur. NBB
18 juin 2020 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 10 699 de perte en 2022 à € 11 200 de perte en 2025.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

Rachid Seddik

SED IMMO

RIF IMMO

SED INVEST

SR GROUP

Derrière SED IMMO, on trouve Rachid Seddik. Rachid Seddik est aussi derrière RIF IMMO, SED INVEST, SR GROUP, SRKA INVEST et IMMO SED.

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Rachid Seddik

Administrateur

Également actif chez: RIF IMMO, SED INVEST, SR GROUP, SRKA INVEST, IMMO SED

depuis 2020

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Vanderdussenstraat 24

1080 Sint-Jans-Molenbeek

Qui d’autre loge ici ?

Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.

Toutes les entreprises à cette adresse →

RIF IMMO même réseau

€ 49 331 marge brute · 2025

SED INVEST même réseau

€ 288 453 marge brute · 2025

IMMO SED même réseau

€ 38 492 marge brute · 2025

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise: 0748.683.909
Numéro de TVA: BE 0748.683.909
Siège social: Vanderdussenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Noms & dénominations: SED IMMO
Type d'entreprise: Personne morale
Forme juridique: Société à responsabilité limitée
Situation juridique: Situation normale
Date de début: 18 juin 2020
Peppol: Non enregistré

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗