Quelle est l'adresse de RIF IMMO ?

Le siège social de RIF IMMO est situé à Vanderdussenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek.

RIF IMMO est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (31 octobre 2026), RIF IMMO est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 25 janvier 1985.

RIF IMMO est-elle enregistrée sur Peppol ?

Non, RIF IMMO n'est actuellement pas enregistrée sur le réseau Peppol.

Quel est le numéro d'entreprise de RIF IMMO ?

Le numéro d'entreprise de RIF IMMO est BE0426774561.

Quand RIF IMMO a-t-elle été fondée ?

RIF IMMO a été fondée le 25 janvier 1985.

Qui sont les administrateurs de RIF IMMO ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de RIF IMMO sont : Rachid Seddik.

RIF IMMO est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 25 janvier 1985; 6 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 1 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice RIF IMMO a-t-elle réalisé en 2025 ?

RIF IMMO a subi une perte après impôts de € 36 727 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de RIF IMMO ?

En tant que petite société, RIF IMMO ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 49 331.

RIF IMMO (SRL) - Sint-Jans-Molenbeek - BE0426774561

Dossier RIF IMMO, imprimé le 1 novembre 2026 depuis databakkes.be/fr/0426774561/rif-immo. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

Fonds propres négatifs NBB

Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
Deux années de perte consécutives NBB

Résultat négatif en 2024 et 2025.
Liquidité tendue NBB

La trésorerie et les créances couvrent 20 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Absent de Peppol Peppol

Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.

Finances

Exercice 2025

RIF IMMO de Sint-Jans-Molenbeek, numéro d’entreprise BE0426774561, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -36 727 après impôts. Sur cet exercice, RIF IMMO a enregistré une marge brute de € 49 331 et des capitaux propres de € -3 790. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -77 092 à € -36 727. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut Attention

€ -3 790

▼ € 36 727 vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Perte Attention

€ -36 727

▲ 52 % de perte en moins qu’en 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 7 849

▼ 12% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Attention

Perte, rien à distribuer

Les réserves sont tombées à € -22 382.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires ≈ 27 ans restants Les comptes donnent l’emprunt à long terme et la part échéant dans l’année. Le reste divisé par cette part donne le nombre d’années à rythme égal ; un nouvel emprunt ou un remboursement anticipé change la donne.

€ 1,2 millions

▲ 4% vs 2024

€ 21 833 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 27 ans.

Dû aux fournisseurs

€ 63 281

▲ € 63 030 vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Chiffre d'affaires	-	€ 61 225 Chiffre d'affaires 2023: € 61 225 Premier exercice de la série	-	-
Marge brute	€ 113 343 Marge brute 2022: € 113 343 Premier exercice de la série	€ 44 636 Marge brute 2023: € 44 636 ▼ 61% vs 2022 (€ 113 343) Évolution défavorable	€ 38 675 Marge brute 2024: € 38 675 ▼ 13% vs 2023 (€ 44 636) Évolution défavorable	€ 49 331 Marge brute 2025: € 49 331 ▲ 28% vs 2024 (€ 38 675) Évolution favorable	▲ 28%
Bénéfice après impôts	€ 53 599 Bénéfice après impôts 2022: € 53 599 Premier exercice de la série	€ 15 822 Bénéfice après impôts 2023: € 15 822 ▼ 70% vs 2022 (€ 53 599) Évolution défavorable	€ -77 092 Bénéfice après impôts 2024: € -77 092 ▼ € 92 914 vs 2023 (€ 15 822) Évolution défavorable	€ -36 727 Bénéfice après impôts 2025: € -36 727 ▲ € 40 365 vs 2024 (€ -77 092) Évolution favorable	▲ € 40 365
Capitaux propres	€ 94 208 Capitaux propres 2022: € 94 208 Premier exercice de la série	€ 110 029 Capitaux propres 2023: € 110 029 ▲ 17% vs 2022 (€ 94 208) Évolution favorable	€ 32 937 Capitaux propres 2024: € 32 937 ▼ 70% vs 2023 (€ 110 029) Évolution défavorable	€ -3 790 Capitaux propres 2025: € -3 790 ▼ € 36 727 vs 2024 (€ 32 937) Évolution défavorable	▼ € 36 727
Dettes totales	€ 283 869 Dettes totales 2022: € 283 869 Premier exercice de la série	€ 1 029 314 Dettes totales 2023: € 1 029 314 ▲ 263% vs 2022 (€ 283 869) Évolution défavorable	€ 1 415 040 Dettes totales 2024: € 1 415 040 ▲ 37% vs 2023 (€ 1 029 314) Évolution défavorable	€ 1 513 307 Dettes totales 2025: € 1 513 307 ▲ 7% vs 2024 (€ 1 415 040) Évolution défavorable	▲ 7%
Liquidités	€ 0 Liquidités 2022: € 0 Premier exercice de la série	-	€ 8 940 Liquidités 2024: € 8 940 Premier exercice de la série	€ 7 849 Liquidités 2025: € 7 849 ▼ 12% vs 2024 (€ 8 940) Évolution défavorable	▼ 12%
Terrains & constructions	€ 289 899 Terrains & constructions 2022: € 289 899 Premier exercice de la série	€ 295 552 Terrains & constructions 2023: € 295 552 ▲ 2% vs 2022 (€ 289 899) Inchangé	€ 1 270 713 Terrains & constructions 2024: € 1 270 713 ▲ € 975 161 vs 2023 (€ 295 552) Inchangé	€ 1 321 914 Terrains & constructions 2025: € 1 321 914 ▲ 4% vs 2024 (€ 1 270 713) Inchangé	▲ 4%
Bénéfice mis en réserve	€ 75 616 Bénéfice mis en réserve 2022: € 75 616 Premier exercice de la série	€ 91 437 Bénéfice mis en réserve 2023: € 91 437 ▲ 21% vs 2022 (€ 75 616) Évolution favorable	€ 14 345 Bénéfice mis en réserve 2024: € 14 345 ▼ 84% vs 2023 (€ 91 437) Évolution défavorable	€ -22 382 Bénéfice mis en réserve 2025: € -22 382 ▼ € 36 727 vs 2024 (€ 14 345) Évolution défavorable	▼ € 36 727
Dettes bancaires	€ 260 777 Dettes bancaires 2022: € 260 777 Premier exercice de la série	€ 998 615 Dettes bancaires 2023: € 998 615 ▲ 283% vs 2022 (€ 260 777) Évolution défavorable	€ 1 170 790 Dettes bancaires 2024: € 1 170 790 ▲ 17% vs 2023 (€ 998 615) Évolution défavorable	€ 1 222 614 Dettes bancaires 2025: € 1 222 614 ▲ 4% vs 2024 (€ 1 170 790) Évolution défavorable	▲ 4%
Total du bilan	€ 378 077 Total du bilan 2022: € 378 077 Premier exercice de la série	€ 1 139 344 Total du bilan 2023: € 1 139 344 ▲ 201% vs 2022 (€ 378 077) Inchangé	€ 1 447 978 Total du bilan 2024: € 1 447 978 ▲ 27% vs 2023 (€ 1 139 344) Inchangé	€ 1 509 517 Total du bilan 2025: € 1 509 517 ▲ 4% vs 2024 (€ 1 447 978) Inchangé	▲ 4%

Chiffres clés de RIF IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à RIF IMMO ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez RIF IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

31 août 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 36 727. déposé en retard Source: NBB ↗
25 janv. 1985 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 53 599 de bénéfice en 2022 à € 36 727 de perte en 2025.

A déjà payé € 45 051 d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2022, avec € 53 599 de bénéfice.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

Rachid Seddik

RIF IMMO

SED INVEST

SR GROUP

SED IMMO

Derrière RIF IMMO, on trouve Rachid Seddik. Rachid Seddik est aussi derrière SED INVEST, SR GROUP, SED IMMO, SRKA INVEST et IMMO SED.

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Rachid Seddik

Administrateur

Également actif chez: SED INVEST, SR GROUP, SED IMMO, SRKA INVEST, IMMO SED

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Vanderdussenstraat 24

1080 Sint-Jans-Molenbeek

Qui d’autre loge ici ?

Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 2 entreprises sont enregistrées à cette adresse.

Toutes les entreprises à cette adresse →

SED INVEST même réseau

€ 288 453 marge brute · 2025

IMMO SED même réseau

€ 38 492 marge brute · 2025

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise: 0426.774.561
Numéro de TVA: BE 0426.774.561
Siège social: Vanderdussenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Noms & dénominations: RIF IMMO
Type d'entreprise: Personne morale
Forme juridique: Société à responsabilité limitée
Situation juridique: Situation normale
Date de début: 25 janvier 1985
Peppol: Non enregistré

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗