Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
-
Adresse très fréquentée KBO
77 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
NIVELLES OFFICE PARC 7 de Mont-Saint-Guibert, numéro d’entreprise BE0720980511, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -259 579 après impôts. Sur cet exercice, NIVELLES OFFICE PARC 7 a enregistré une marge brute de € 237 896 et des capitaux propres de € -327 327. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -18 133 à € -259 579. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -327 327
▼ € 259 579 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -259 579
▼ 1332 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 220 933
▲ 64% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -389 827.
Dettes fin 2024
€ 4,6 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 204 775
▲ 4% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 40 669
▼ 77% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -58 960 | € -42 201 | € 173 505 | € 237 896 | ▲ 37% |
| Bénéfice après impôts | € -60 359 | € -43 605 | € -18 133 | € -259 579 | ▼ € 241 446 |
| Capitaux propres | € -6 010 | € -49 615 | € -67 748 | € -327 327 | ▼ € 259 579 |
| Dettes totales | € 2 451 075 | € 4 445 590 | € 5 231 767 | € 5 214 472 | |
| Liquidités | € 681 978 | € 444 600 | € 134 595 | € 220 933 | ▲ 64% |
| Terrains & constructions | - | - | € 4 921 467 | € 4 548 354 | ▼ 8% |
| Bénéfice mis en réserve | € -68 510 | € -112 115 | € -130 248 | € -389 827 | ▼ € 259 579 |
| Dettes bancaires | € 1 960 645 | € 4 114 966 | € 4 587 265 | € 4 592 558 | |
| Total du bilan | € 2 445 065 | € 4 395 976 | € 5 164 019 | € 4 887 145 | ▼ 5% |
Chiffres clés de NIVELLES OFFICE PARC 7, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à NIVELLES OFFICE PARC 7 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez NIVELLES OFFICE PARC 7, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Henri Fischgrund a quitté le conseil. NBB
- Claude Kandiyoti a quitté le conseil. NBB
- Gérard Paul Philippson a quitté le conseil. NBB
- Robert Taub a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 259 579. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Mont-Saint-Guibert. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Henri Fischgrund est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 60 359 de perte en 2021 à € 259 579 de perte en 2024.
A déjà payé € 0 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez NIVELLES OFFICE PARC 7 ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de ROBELGA, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, MSG PARTICIPATIONS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
NIVELLES OFFICE PARC 7Les parts sont aux mains de ROBELGA (33.3%), KREST REAL ESTATE INVESTMENTS (27.8%) et MSG PARTICIPATIONS (25%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Henri Fischgrund
Administrateur délégué
Également actif chez: LEAN FUND, NIVELLES OFFICE PARC 5, NIVELLES OFFICE PARC 9, NIVELLES OFFICE PARC 11
depuis 2019 · jusqu'en 2029
Claude Kandiyoti
Administrateur
Également actif chez: NIVELLES OFFICE PARC 5, NIVELLES OFFICE PARC 9, NIVELLES OFFICE PARC 11
depuis 2019 · jusqu'en 2029
depuis 2019 · jusqu'en 2029
Robert Taub
Administrateur
Également actif chez: HERPAIN URBIS RETAIL II, HERPAIN URBIS RETAIL HOLDING, NIVELLES OFFICE PARC 5, NIVELLES OFFICE PARC 9, NIVELLES OFFICE PARC 11
depuis 2019 · jusqu'en 2029
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Fond Cattelain 2 boîte 1.1.
1435 Mont-Saint-Guibert
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0720.980.511
- Numéro de TVA
- BE 0720.980.511
- Siège social
- Rue du Fond Cattelain 2 bus 1.1., 1435 Mont-Saint-Guibert
- Noms & dénominations
- NIVELLES OFFICE PARC 7
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 février 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 juil. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Construction générale de bâtiments résidentiels