Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 28 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 5,3 à 0.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
3D Real Estate de Gent, numéro d’entreprise BE0554892755, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 6,4 millions après impôts. Sur cet exercice, 3D Real Estate a enregistré un chiffre d’affaires de € 35,9 millions et des capitaux propres de € 10,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -2,6 millions à € 6,4 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 10,4 millions
▲ 161% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 6,4 millions
▲ encore € 2,6 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 695 767
▼ 61% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 831 797.
Personnel et moyens en 2025
0
▼ 0,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 13 704
▼ 56% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 19,4 millions
▼ 29% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 1,8 millions
▼ 58% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 20 jours en moyenne.
€ 342 694
▲ 13% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 8 124 826 | € 5 290 698 | € 1 271 325 | € 35 877 158 | ▲ € 34,6 millions |
| Bénéfice après impôts | € -234 607 | € -1 926 558 | € -2 572 541 | € 6 391 015 | ▲ € 9 millions |
| Capitaux propres | € 5 779 881 | € 3 853 324 | € 3 980 782 | € 10 371 797 | ▲ 161% |
| Dettes totales | € 36 195 183 | € 59 411 795 | € 74 758 679 | € 52 145 520 | ▼ 30% |
| Liquidités | € 456 693 | € 1 473 914 | € 1 793 866 | € 695 767 | ▼ 61% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 060 119 | € -2 986 676 | € -5 559 218 | € 831 797 | ▲ € 6,4 millions |
| Dettes bancaires | € 28 456 699 | € 42 186 897 | € 27 282 265 | € 19 371 691 | ▼ 29% |
| Total du bilan | € 41 975 065 | € 63 265 119 | € 78 739 461 | € 62 517 317 | ▼ 21% |
| Travailleurs (ETP) | 6,3 | 5,3 | 0,4 | 0 | ▼ 0,4 |
Chiffres clés de 3D Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à 3D Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez 3D Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- VERACT a quitté le conseil. NBB
- Iberis a quitté le conseil. NBB
- Comptes annuels rectifiés déposés pour l’exercice 2025. Source: NBB ↗
- Iberis est devenu administrateur. NBB
- VERACT est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 234 607 de perte en 2022 à € 6,4 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 2 785 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 6,4 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 20 jours en moyenne.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez 3D Real Estate ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de 3 D provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
3D Real EstateLes parts sont aux mains de 3 D (85%). Elle détient elle-même 100% de Markizaat, 100% de Egmont Construct, 100% de De Molens, 100% de Egmont Land, 100% de Academie Vastgoedontwikkeling et 50% de Berlaimont 56.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Peter VERLINDEN
Également actif chez: PLBE, BOWINVEST, ACADEMIE VASTGOEDONTWIKKELING, 3D LAND, De Molens, Trone Land, Trone Construct, Berlaimont 56 +4 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Frank Donck
Également actif chez: IBERVEST, 3 D, HUON & KAURI, BOWINVEST, ACADEMIE VASTGOEDONTWIKKELING, Markizaat, TASCO, 3D LAND +3 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Actionnaires
85%
Participations
100%
100%
100%
100%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 22 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IBERVEST même réseau
€ 1,5 millions marge brute · 2025
3 D même réseau
€ 1,4 millions chiffre d'affaires · 2025
ANFRA
€ 122 438 marge brute · 2025
IBERIS même réseau
€ 40 046 marge brute · 2025
HUON & KAURI même réseau
€ 225 953 marge brute · 2025
+17 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0554.892.755
- Numéro de TVA
- BE 0554.892.755
- Siège social
- Onafhankelijkheidslaan 17-18, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- 3D Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 juin 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers