Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 28 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 5,3 naar 0.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2025.
-
Druk adres KBO
22 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
3D Real Estate uit Gent, ondernemingsnummer BE0554892755, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 6,4 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde 3D Real Estate een omzet van € 35,9 miljoen en een eigen vermogen van € 10,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -2,6 miljoen naar € 6,4 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 10 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 10,4 miljoen
▲ 161% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 6,4 miljoen
▲ in 2024 nog € 2,6 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 695.767
▼ 61% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 831.797.
Mensen en middelen in 2025
0
▼ 0,4 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 13.704
▼ 56% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 19,4 miljoen
▼ 29% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1,8 miljoen
▼ 58% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 20 dagen.
€ 342.694
▲ 13% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 8.124.826 | € 5.290.698 | € 1.271.325 | € 35.877.158 | ▲ € 34,6 miljoen |
| Winst na belastingen | € -234.607 | € -1.926.558 | € -2.572.541 | € 6.391.015 | ▲ € 9 miljoen |
| Eigen vermogen | € 5.779.881 | € 3.853.324 | € 3.980.782 | € 10.371.797 | ▲ 161% |
| Totale schulden | € 36.195.183 | € 59.411.795 | € 74.758.679 | € 52.145.520 | ▼ 30% |
| Cash | € 456.693 | € 1.473.914 | € 1.793.866 | € 695.767 | ▼ 61% |
| Opgepotte winst | € -1.060.119 | € -2.986.676 | € -5.559.218 | € 831.797 | ▲ € 6,4 miljoen |
| Bankschulden | € 28.456.699 | € 42.186.897 | € 27.282.265 | € 19.371.691 | ▼ 29% |
| Balanstotaal | € 41.975.065 | € 63.265.119 | € 78.739.461 | € 62.517.317 | ▼ 21% |
| Werknemers (VTE) | 6,3 | 5,3 | 0,4 | 0 | ▼ 0,4 |
Kerncijfers van 3D Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met 3D Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij 3D Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- VERACT stopte als bestuurder. NBB
- Iberis stopte als bestuurder. NBB
- Verbeterde jaarrekening voor boekjaar 2025 neergelegd. Bron: NBB ↗
- Iberis werd bestuurder. NBB
- VERACT werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Gent. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 234.607 verlies in 2022 naar € 6,4 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 2.785 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 6,4 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 20 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij 3D Real Estate? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg 3D Real EstateDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van 3 D komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
3D Real EstateDe aandelen zijn in handen van 3 D (85%). Zelf heeft het 100% van Markizaat, 100% van Egmont Construct, 100% van De Molens, 100% van Egmont Land, 100% van Academie Vastgoedontwikkeling en 50% van Berlaimont 56.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Peter VERLINDEN
Ook actief bij: PLBE, BOWINVEST, ACADEMIE VASTGOEDONTWIKKELING, 3D LAND, De Molens, Trone Land, Trone Construct, Berlaimont 56 +4 andere
sinds 2021 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Frank Donck
Ook actief bij: IBERVEST, 3 D, HUON & KAURI, BOWINVEST, ACADEMIE VASTGOEDONTWIKKELING, Markizaat, TASCO, 3D LAND +3 andere
sinds 2023 · tot 2026
Aandeelhouders
85%
Participaties
100%
100%
100%
100%
50%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 Gent
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 22 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IBERVEST zelfde netwerk
€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025
3 D zelfde netwerk
€ 1,4 miljoen omzet · 2025
ANFRA
€ 122.438 brutomarge · 2025
IBERIS zelfde netwerk
€ 40.046 brutomarge · 2025
HUON & KAURI zelfde netwerk
€ 225.953 brutomarge · 2025
+17 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0554.892.755
- Btw-nummer
- BE 0554.892.755
- Maatschappelijke zetel
- Onafhankelijkheidslaan 17-18, 9000 Gent
- Namen & benamingen
- 3D Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 juni 2014
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis