Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
De Molens de Gent, numéro d’entreprise BE0746817054, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -271 085 après impôts. Sur cet exercice, De Molens a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,4 millions et des capitaux propres de € -202 335. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2,2 millions à € -271 085. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -202 335
▼ € 271 085 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -271 085
▼ encore € 2,2 millions de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 321 315
▼ 21% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -264 835.
Dettes fin 2025
€ 8 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 2,2 millions
▲ 89% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 73 jours en moyenne.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 31 317 694 | € 1 354 343 | ▼ 96% |
| Marge brute | - | € 401 857 | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € 408 095 | € -1 619 | € 2 210 218 | € -271 085 | ▼ € 2,5 millions |
| Capitaux propres | € 494 828 | € 493 209 | € 68 750 | € -202 335 | ▼ € 271 085 |
| Dettes totales | € 15 260 906 | € 32 825 590 | € 8 626 428 | € 17 548 743 | ▲ 103% |
| Liquidités | € 3 965 146 | € 111 477 | € 404 282 | € 321 315 | ▼ 21% |
| Bénéfice mis en réserve | € 432 328 | € 430 709 | € 6 250 | € -264 835 | ▼ € 271 085 |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 2 634 677 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 657 213 | € 0 | € 0 | € 8 029 743 | |
| Total du bilan | € 15 755 734 | € 33 318 799 | € 8 695 178 | € 17 346 408 | ▲ 99% |
Chiffres clés de De Molens, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à De Molens ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez De Molens, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- VERACT a quitté le conseil. NBB
- 3D Real Estate a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 271 085 (▼ € 2,5 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- VERACT est devenu administrateur. NBB
- 3D Real Estate est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 408 095 de bénéfice en 2022 à € 271 085 de perte en 2025.
A déjà payé € 884 900 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 2,2 millions de bénéfice.
A versé au total € 2,6 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de 3D Real Estate provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
De MolensLes parts sont aux mains de 3D Real Estate (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Peter VERLINDEN
Également actif chez: PLBE, BOWINVEST, 3D Real Estate, ACADEMIE VASTGOEDONTWIKKELING, 3D LAND, Trone Land, Trone Construct, Berlaimont 56 +4 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Stefan PUTMAN
Également actif chez: Trone Land, Trone Construct, Egmont Construct, Egmont Land
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 22 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IBERVEST
€ 1,4 millions marge brute · 2026
3 D
€ 1,4 millions chiffre d'affaires · 2025
ANFRA
€ 122 438 marge brute · 2025
IBERIS
€ 40 046 marge brute · 2025
HUON & KAURI
€ 225 953 marge brute · 2025
+17 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0746.817.054
- Numéro de TVA
- BE 0746.817.054
- Siège social
- Onafhankelijkheidslaan 17-18, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- De Molens
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 mai 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle