Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 27 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
3 D de Gent, numéro d’entreprise BE0448341027, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 46,4 millions après impôts. Sur cet exercice, 3 D a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,4 millions et des capitaux propres de € 479,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 26,4 millions à € 46,4 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 479,4 millions
▼ 18% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 46,4 millions
▲ 76% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 384 478
▲ 34% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 3,5 millions distribués
7 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
5
▼ 0,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 486 858
▼ 15% vs 2024
€ 97 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 241 917
▼ 22% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 92,4 millions
▲ 155% vs 2024
€ 20,2 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 727 113
▲ 1% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 51 jours en moyenne.
€ 47 635
▼ 13% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
| 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 2 184 183 | € 2 682 939 | € 2 462 129 | € 1 439 904 | ▼ 42% |
| Bénéfice après impôts | € 59 590 208 | € 73 138 344 | € 26 375 157 | € 46 421 743 | ▲ 76% |
| Capitaux propres | € 422 762 982 | € 495 676 326 | € 581 474 340 | € 479 436 083 | ▼ 18% |
| Dettes totales | € 194 221 608 | € 59 790 311 | € 41 766 620 | € 97 118 019 | ▲ 133% |
| Liquidités | € 136 706 660 | € 42 249 391 | € 287 645 | € 384 478 | ▲ 34% |
| Terrains & constructions | € 5 117 612 | € 4 907 583 | € 4 460 130 | € 4 284 406 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 332 898 377 | € 405 811 722 | € 491 609 735 | € 389 571 478 | ▼ 21% |
| Dividende | € 1 402 000 | € 225 000 | € 3 492 500 | € 3 460 000 | ▼ 1% |
| Dettes bancaires | € 191 807 440 | € 58 389 847 | € 36 314 996 | € 92 447 160 | ▲ 155% |
| Total du bilan | € 616 984 590 | € 555 466 638 | € 623 240 960 | € 576 554 102 | ▼ 7% |
| Travailleurs (ETP) | 5,2 | 4,3 | 5,6 | 5 | ▼ 0,6 |
Chiffres clés de 3 D, exercices 2021 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à 3 D ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez 3 D, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Maloup CV a quitté le conseil. NBB
- Iberis BV a quitté le conseil. NBB
- Lukoban BV a quitté le conseil. NBB
- Bratavi BV a quitté le conseil. NBB
- Imdoma BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 46,4 millions (▲ 76% vs 2024). Source: NBB ↗
- Anfra BV a quitté le conseil. NBB
- Tosalu NV a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 59,6 millions de bénéfice en 2021 à € 46,4 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 82 809 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 73,1 millions de bénéfice.
A versé au total € 8,6 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de IBERVEST, IMDOMA provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
3 DLes parts sont aux mains de IBERVEST (30.8%) et IMDOMA (20%). Elle détient elle-même 100% de Bowinvest, 100% de Anchorage, 99.9% de 3D Skywalkers, 99.9% de House of Odin, 85% de 3D Real Estate et 85% de 3D Land.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Samuel Desimpel
Également actif chez: MIDAN, POC Partners, DEKOSIM, NOORDZEE, NIEUWPOORT BUILDING, Mare Nostra, DOP KORTEMARK, De Haan Construct +1 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Alex Brabers
Également actif chez: AUTOMATION, YouConnect, LetsBuild Holding, Penny Black, Faktion
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Luc Vandenbulcke
Également actif chez: MIDAN, MADO, NOORDZEE, NIEUWPOORT BUILDING, Mare Nostra, De Haan Construct, GRAAF JANSDIJK CONSTRUCT
depuis 2024 · jusqu'en 2027
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Frank D'Hollander
depuis 2025 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Frank Donck
Également actif chez: IBERVEST, HUON & KAURI, BOWINVEST, 3D Real Estate, ACADEMIE VASTGOEDONTWIKKELING, Markizaat, TASCO, 3D LAND +3 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Pieter Vanthemsche
Également actif chez: ZEEBRUGGE FOOD LOGISTICS, EUROPEAN FOOD CENTRE, VLAAMSE VISVEILING, 3D Skywalkers, House of Odin
depuis 2025 · jusqu'en 2028
Participations
100%
100%
99.9%
99.9%
85%
85%
37.2%
Warsaw Retail Park
25%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 22 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IBERVEST même réseau
€ 1,4 millions marge brute · 2026
ANFRA même réseau
€ 122 438 marge brute · 2025
IBERIS même réseau
€ 40 046 marge brute · 2025
HUON & KAURI même réseau
€ 225 953 marge brute · 2025
BOWINVEST même réseau
€ 5 697 marge brute · 2025
+17 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0448.341.027
- Numéro de TVA
- BE 0448.341.027
- Siège social
- Onafhankelijkheidslaan 17-18, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- 3 D
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 septembre 1992
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités de société holding
Sociétés de portefeuille
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités des sociétés holding
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers