Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
58 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
L.V.G. -INVEST de Ukkel, numéro d’entreprise BE0445876633, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1,7 millions après impôts. Sur cet exercice, L.V.G. -INVEST a enregistré une marge brute de € -376 045 et des capitaux propres de € 3,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,5 millions à € -1,7 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,6 millions
▼ 32% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,7 millions
▼ 12 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 64 682
▼ 63% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 2,8 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 12,7 millions
▲ 1% vs 2024
€ 6,1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 521 807
▲ 116% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 9 628 | € -289 993 | € -19 687 | € -376 045 | ▼ € 356 358 |
| Bénéfice après impôts | € -467 378 | € -1 258 162 | € -1 523 993 | € -1 705 297 | ▼ € 181 304 |
| Capitaux propres | € 8 109 342 | € 6 851 180 | € 5 327 187 | € 3 621 890 | ▼ 32% |
| Dettes totales | € 12 334 420 | € 12 547 870 | € 12 996 552 | € 15 649 831 | ▲ 20% |
| Liquidités | € 118 364 | € 86 362 | € 173 531 | € 64 682 | ▼ 63% |
| Terrains & constructions | € 13 585 346 | € 13 282 097 | € 12 931 217 | € 12 580 337 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 7 241 715 | € 5 983 553 | € 4 459 560 | € 2 754 262 | ▼ 38% |
| Dettes bancaires | € 12 140 000 | € 12 140 047 | € 12 643 793 | € 12 727 719 | ▲ 1% |
| Total du bilan | € 22 585 733 | € 21 473 944 | € 20 331 529 | € 21 212 405 | ▲ 4% |
Chiffres clés de L.V.G. -INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à L.V.G. -INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez L.V.G. -INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1,7 millions. Source: NBB ↗
- Carlos de Meester de Betzenbroeck a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 467 378 de perte en 2022 à € 1,7 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 215 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez L.V.G. -INVEST ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de LOBA HOLDING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
L.V.G. -INVESTDerrière L.V.G. -INVEST, on trouve ROSHECO, LOBA HOLDING SRL, LOSANE, Olivier Marian et Laurent Marian. Les parts sont aux mains de LOBA HOLDING (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par de Jacquier de Rosée Xavier
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, SUNRISE - LATERALE, IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE, CENTRUM INVEST, DEFIMMO, DEWASME CONSULTANT, AROCHA GROUP, LION OFFICE +24 autres
Administrateur délégué · représenté par Marian Jean-Claude
Également actif chez: Pâtisserie Wittamer et Co, Compagnie EUTHERPE, IMMO SABLON SAINTE-ANNE, CENTRUM INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, CIMMO ESPINETTE, LOTZ IMMO +8 autres
Administrateur · représenté par de Meester de Betzenbroeck Carlos
Également actif chez: Pâtisserie Wittamer et Co, Compagnie EUTHERPE, SUNRISE - LATERALE, IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE, IMMO SABLON SAINTE-ANNE, L.D. FINANCES, Matigès, CENTRUM INVEST +40 autres
Olivier Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, CENTRUM INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, Cimmo Espinette 2, CIMMO ESPINETTE, LOTZ IMMO, BODENBROEK -IMMO +6 autres
Laurent Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, CENTRUM INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, CIMMO ESPINETTE, LOTZ IMMO, BODENBROEK -IMMO, Compagnie Immobilière du Régent +5 autres
Carlos de Meester de Betzenbroeck
Administrateur
Également actif chez: Société civile centre médical Meiser, Pâtisserie Wittamer et Co, PROMAPA GESTION, SICOVER, SUNRISE - LATERALE, IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE, IMMO SABLON SAINTE-ANNE, L.D. FINANCES +47 autres
· jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Lijsterbessebomenlaan 25
1180 Ukkel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 58 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Société civile centre médical Meiser même réseau
€ 53 376 marge brute · 2025
SICOVER même réseau
€ -1 291 marge brute · 2025
Compagnie EUTHERPE même réseau
€ 32 186 marge brute · 2025
SUNRISE - LATERALE même réseau
€ 5 642 marge brute · 2025
IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE même réseau
€ 560 301 marge brute · 2025
+53 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0445.876.633
- Numéro de TVA
- BE 0445.876.633
- Siège social
- Lijsterbessebomenlaan 25, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- L.V.G. -INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 décembre 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 29 juil. 2025
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction d'autres immeubles résidentiels et d'immeubles de bureaux
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux