Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 22 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
58 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CENTRUM INVEST de Ukkel, numéro d’entreprise BE0440052871, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -116 085 après impôts. Sur cet exercice, CENTRUM INVEST a enregistré une marge brute de € 754 496 et des capitaux propres de € -2,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -335 289 à € -116 085. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,4 millions
▼ € 116 085 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -116 085
▲ 65 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 67 512
▼ 12% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -3,5 millions.
Dettes fin 2025
€ 6,8 millions
▼ 6% vs 2024
€ 446 753 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 345 414
▲ € 282 953 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -133 583 | € 284 608 | € 563 938 | € 754 496 | ▲ 34% |
| Bénéfice après impôts | € -521 996 | € -611 052 | € -335 289 | € -116 085 | ▲ € 219 204 |
| Capitaux propres | € -1 375 992 | € -1 987 044 | € -2 322 333 | € -2 438 418 | ▼ € 116 085 |
| Dettes totales | € 13 933 473 | € 15 847 682 | € 15 526 361 | € 15 169 439 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 100 941 | € 59 057 | € 76 449 | € 67 512 | ▼ 12% |
| Terrains & constructions | € 12 344 120 | € 12 963 629 | € 12 637 790 | € 12 240 623 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 388 049 | € -2 999 101 | € -3 334 390 | € -3 450 475 | ▼ € 116 085 |
| Dettes bancaires | € 7 905 508 | € 7 561 444 | € 7 185 815 | € 6 783 843 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 12 557 481 | € 13 860 638 | € 13 204 028 | € 12 731 021 | ▼ 4% |
Chiffres clés de CENTRUM INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CENTRUM INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CENTRUM INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 116 085. Source: NBB ↗
- ROSHECO est devenu administrateur. NBB
- LOBA HOLDING SRL est devenu administrateur. NBB
- LOSANE SRL est devenu administrateur. NBB
- Olivier Marian est devenu administrateur. NBB
- Laurent Marian est devenu administrateur. NBB
- Jean-Claude Marian a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
En résumé
De € 521 996 de perte en 2022 à € 116 085 de perte en 2025.
Direction
La part de LOBA HOLDING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CENTRUM INVESTDerrière CENTRUM INVEST, on trouve ROSHECO, LOBA HOLDING SRL, LOSANE SRL, Olivier Marian et Laurent Marian. Les parts sont aux mains de LOBA HOLDING (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par de Jacquier de Rosée Xavier
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, SUNRISE - LATERALE, IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE, DEFIMMO, L.V.G. -INVEST, DEWASME CONSULTANT, AROCHA GROUP, LION OFFICE +24 autres
depuis 2025
Administrateur · représenté par Marian Jean-Claude
Également actif chez: Pâtisserie Wittamer et Co, Compagnie EUTHERPE, IMMO SABLON SAINTE-ANNE, L.V.G. -INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, CIMMO ESPINETTE, LOTZ IMMO +8 autres
depuis 2025
Administrateur · représenté par de Meester de Betzenbroeck Carlos
Également actif chez: Pâtisserie Wittamer et Co, Compagnie EUTHERPE, SUNRISE - LATERALE, IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE, IMMO SABLON SAINTE-ANNE, L.D. FINANCES, Matigès, DEFIMMO +40 autres
depuis 2025
Olivier Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, L.V.G. -INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, Cimmo Espinette 2, CIMMO ESPINETTE, LOTZ IMMO, BODENBROEK -IMMO +6 autres
depuis 2025
Laurent Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, L.V.G. -INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, CIMMO ESPINETTE, LOTZ IMMO, BODENBROEK -IMMO, Compagnie Immobilière du Régent +5 autres
depuis 2025
Jean-Claude Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, L.V.G. -INVEST, THE L.C. FACTORY, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, CIMMO ESPINETTE, LOTZ IMMO, BODENBROEK -IMMO +5 autres
· jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Lijsterbessebomenlaan 25
1180 Ukkel
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Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 58 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Société civile centre médical Meiser
€ 53 376 marge brute · 2025
SICOVER
€ -1 291 marge brute · 2025
Compagnie EUTHERPE même réseau
€ 32 186 marge brute · 2025
SUNRISE - LATERALE même réseau
€ 5 642 marge brute · 2025
IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE même réseau
€ 560 301 marge brute · 2025
+53 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0440.052.871
- Numéro de TVA
- BE 0440.052.871
- Siège social
- Lijsterbessebomenlaan 25, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- CENTRUM INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 janvier 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 29 juil. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux