Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 20 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
58 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
LOTZ IMMO de Ukkel, numéro d’entreprise BE0655891234, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -344 406 après impôts. Sur cet exercice, LOTZ IMMO a enregistré une marge brute de € -36 504 et des capitaux propres de € -2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -293 612 à € -344 406. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2 millions
▼ € 344 406 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -344 406
▼ 17 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 7 806
▼ 66% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 5,8 millions
▲ 46% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 39 837
▼ 75% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -35 269 | € -14 409 | € -23 710 | € -36 504 | ▼ € 12 794 |
| Bénéfice après impôts | € -175 666 | € -231 824 | € -293 612 | € -344 406 | ▼ € 50 794 |
| Capitaux propres | € -1 084 102 | € -1 315 926 | € -1 609 538 | € -1 953 944 | ▼ € 344 406 |
| Dettes totales | € 5 203 222 | € 6 069 521 | € 8 408 578 | € 10 287 783 | ▲ 22% |
| Liquidités | € 3 109 | € 2 026 | € 22 955 | € 7 806 | ▼ 66% |
| Terrains & constructions | € 3 647 728 | € 3 545 120 | € 3 435 181 | € 3 325 243 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 102 702 | € -1 334 526 | € -1 628 138 | € -1 972 544 | ▼ € 344 406 |
| Dettes bancaires | € 2 050 000 | € 2 500 000 | € 3 954 196 | € 5 779 474 | ▲ 46% |
| Total du bilan | € 4 119 120 | € 4 753 595 | € 6 799 040 | € 8 333 839 | ▲ 23% |
Chiffres clés de LOTZ IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LOTZ IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LOTZ IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 344 406. Source: NBB ↗
- Jean-Claude Marian a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Jean-Claude Marian est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 175 666 de perte en 2022 à € 344 406 de perte en 2025.
Direction
La part de LOBA HOLDING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
LOTZ IMMODerrière LOTZ IMMO, on trouve ROSHECO, LOBA HOLDING, LOSANE, Olivier Marian et Laurent Marian. Les parts sont aux mains de LOBA HOLDING (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Xavier de Jacquier de Rosée
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, SUNRISE - LATERALE, IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE, CENTRUM INVEST, DEFIMMO, L.V.G. -INVEST, DEWASME CONSULTANT, AROCHA GROUP +24 autres
Administrateur · représenté par Marian Jean-Claude
Également actif chez: Pâtisserie Wittamer et Co, Compagnie EUTHERPE, IMMO SABLON SAINTE-ANNE, CENTRUM INVEST, L.V.G. -INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, CIMMO ESPINETTE +8 autres
Administrateur · représenté par de Meester de Betzenbroeck Carlos
Également actif chez: Pâtisserie Wittamer et Co, Compagnie EUTHERPE, SUNRISE - LATERALE, IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE, IMMO SABLON SAINTE-ANNE, L.D. FINANCES, Matigès, CENTRUM INVEST +40 autres
Olivier Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, CENTRUM INVEST, L.V.G. -INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, Cimmo Espinette 2, CIMMO ESPINETTE, BODENBROEK -IMMO +6 autres
Laurent Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, CENTRUM INVEST, L.V.G. -INVEST, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, CIMMO ESPINETTE, BODENBROEK -IMMO, Compagnie Immobilière du Régent +5 autres
Jean-Claude Marian
Administrateur
Également actif chez: Compagnie EUTHERPE, CENTRUM INVEST, L.V.G. -INVEST, THE L.C. FACTORY, CIMMOSABLON, Cimmo VDK, CIMMO ESPINETTE, BODENBROEK -IMMO +5 autres
depuis 2016 · jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Lijsterbessebomenlaan 25
1180 Ukkel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 58 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Société civile centre médical Meiser
€ 53 376 marge brute · 2025
SICOVER
€ -1 291 marge brute · 2025
Compagnie EUTHERPE même réseau
€ 32 186 marge brute · 2025
SUNRISE - LATERALE même réseau
€ 5 642 marge brute · 2025
IMMOBILIERE GRANT ET COMPAGNIE même réseau
€ 560 301 marge brute · 2025
+53 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0655.891.234
- Numéro de TVA
- BE 0655.891.234
- Siège social
- Lijsterbessebomenlaan 25, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- LOTZ IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 juin 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 29 juil. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers