Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 30,4 à 23,1.
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Adresse très fréquentée KBO
55 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
BPI Real Estate Belgium de Oudergem, numéro d’entreprise BE0438425053, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 14 millions après impôts. Sur cet exercice, BPI Real Estate Belgium a enregistré un chiffre d’affaires de € 15,2 millions et des capitaux propres de € 154,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 15,8 millions à € 14 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 154,4 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 14 millions
▼ 11% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 110 448
▲ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 12 millions distribués
85 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à Compagnie d'entreprises CFE S.A. (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
23,1
▼ 4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 3,3 millions
▼ 17% vs 2024
€ 144 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 74 028
▼ 4% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 40 millions
▼ 20% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 2,8 millions
▼ 46% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 85 jours en moyenne.
€ 811 280
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 12 038 225 | € 24 369 746 | € 17 761 508 | € 15 227 992 | ▼ 14% |
| Bénéfice après impôts | € 22 586 119 | € 8 450 352 | € 15 765 192 | € 14 037 213 | ▼ 11% |
| Capitaux propres | € 114 170 953 | € 144 621 305 | € 152 386 497 | € 154 423 710 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 109 076 775 | € 113 002 446 | € 83 839 762 | € 64 724 522 | ▼ 23% |
| Liquidités | € 188 343 | € 103 160 | € 107 388 | € 110 448 | ▲ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 54 111 633 | € 54 561 985 | € 62 327 177 | € 64 364 390 | ▲ 3% |
| Dividende | € 11 000 000 | € 8 000 000 | € 8 000 000 | € 12 000 000 | ▲ 50% |
| Dettes bancaires | € 42 250 000 | € 69 000 000 | € 50 250 000 | € 40 000 000 | ▼ 20% |
| Total du bilan | € 223 305 557 | € 257 623 751 | € 236 226 259 | € 219 148 232 | ▼ 7% |
| Travailleurs (ETP) | 30,9 | 30,4 | 27,1 | 23,1 | ▼ 4 |
Chiffres clés de BPI Real Estate Belgium, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à BPI Real Estate Belgium ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez BPI Real Estate Belgium, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- MSQ SRL a quitté le conseil. NBB
- Piet Dejonghe a quitté le conseil. NBB
- Artist Valley SA a quitté le conseil. NBB
- Trorema SRL a quitté le conseil. NBB
- An Herremans a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 14 millions (▼ 11% vs 2024). Source: NBB ↗
- MSQ SRL est devenu administrateur. NBB
- Piet Dejonghe est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 22,6 millions de bénéfice en 2022 à € 14 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1,3 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 22,6 millions de bénéfice.
A versé au total € 39 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de Compagnie d'entreprises CFE S.A. (100%). Elle détient elle-même 100% de BPI Pure, 100% de BPI Real Estate Luxemburg, 100% de BPI Park West, 100% de Wolimmo, 100% de Projectontwikkeling Van Wellen et 100% de BPI Samaya.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Fabien De Jonge
Également actif chez: Van Laere, V.M.A., BPI SAMAYA, MOBIX, Brantegem, BPC Group, VMA SUD, Mobix Engetec +19 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Piet Dejonghe
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur délégué · représenté par Jacques Lefèvre
Également actif chez: Europea Housing
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur · représenté par Trost Raymund
Également actif chez: Groep Terryn Construct, TERRYN TIMBER PRODUCTS, Van Laere, V.M.A., MOBIX, MBG, GROEP TERRYN, BPC Group +12 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
An Herremans
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
Participations
100%
BPI Real Estate Luxemburg
100%
100%
100%
100%
100%
100%
BPI Real Estate Poland
99.9%
70%
70%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
50%
Bayside
40%
Bedford
40%
37.5%
33.3%
33%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Edmond Van Nieuwenhuyselaan 30
1160 Oudergem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 55 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →AANNEMINGSMAATSCHAPPIJ CFE même réseau
€ 2,6 millions chiffre d'affaires · 2025
Groep Terryn Construct même réseau
TERRYN TIMBER PRODUCTS même réseau
€ 3,1 millions chiffre d'affaires · 2025
BPI SAMAYA même réseau
€ 14 721 marge brute · 2025
GROEP TERRYN même réseau
€ 1 millions chiffre d'affaires · 2025
+50 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0438.425.053
- Numéro de TVA
- BE 0438.425.053
- Siège social
- Edmond Van Nieuwenhuyselaan 30, 1160 Oudergem
- Noms & dénominations
- BPI Real Estate Belgium · B.P.I.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 août 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 mai 2025
- Activités · NACE
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